建筑设备租赁合同纠纷 （2021）粤01民终8048号

珠江建设公司与案外人奇旺公司、创弘公司分别签订的《塔式起重机租赁合同》系双方的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，应为有效，双方均应依约履行。上述合同签订后，奇旺公司、创弘公司已按合同约定履行了将案涉塔机交付给珠江建设公司使用的义务，享有收取相应租金的权利。珠江建设公司租用塔机后，将其安装在案涉工地使用，且在租用期间出现拖欠租金的情形，构成违约，对此应承担相应的民事责任。鉴于奇旺公司、创弘公司已出具委托书，证实案涉塔机自租赁合同签订后，一直系委托魁高公司进行管理和收取租金，且在诉讼期间亦出具委托书表示同意由魁高公司以自身名义主张本案的权利，据此，魁高公司现以其名义主张要求珠江建设公司支付拖欠的租金213000元并计付滞纳金的诉讼请求，符合法律规定和租赁合同的约定，一审法院依法予以支持。但魁高公司主张滞纳金按每日5%计算显属过高，一审法院依法调整为按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（LPR）计算。《中华人民共和国公司法》第六十四条规定：“国有独资公司的设立和组织机构，适用本节规定；本节没有规定的，适用本章第一节、第二节的规定。”珠江建设公司为国有独资公司，现

珠江建设公司与案外人奇旺公司、创弘公司分别签订的《塔式起重机租赁合同》系双方的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，应为有效，双方均应依约履行。上述合同签订后，奇旺公司、创弘公司已按合同约定履行了将案涉塔机交付给珠江建设公司使用的义务，享有收取相应租金的权利。珠江建设公司租用塔机后，将其安装在案涉工地使用，且在租用期间出现拖欠租金的情形，构成违约，对此应承担相应的民事责任。鉴于奇旺公司、创弘公司已出具委托书，证实案涉塔机自租赁合同签订后，一直系委托魁高公司进行管理和收取租金，且在诉讼期间亦出具委托书表示同意由魁高公司以自身名义主张本案的权利，据此，魁高公司现以其名义主张要求珠江建设公

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终8048号上诉人（原审被告）：广州珠江建设发展有限公司。法定代表人：王志强，该公司董事长。委托诉讼代理人：陆倩婷，男，该公司员工。委托诉讼代理人：潘思波，男，该公司员工。被上诉人（原审原告）：广州魁高机械有限公司（原名称广州魁高建筑机械租赁有限公司）。法定代表人：郑智芳，该公司总经理。委托诉讼代理人：黄红兵，湖南人和律师事务所律师。原……