房屋买卖合同纠纷 （2015）乌中民四终字第1022号

徐铭忆辩称任丽萍、徐铭忆间系合作关系，任丽萍向徐铭忆银行卡中打款系支付货款的行为。徐铭忆对其辩称理由未出示任何有效证据以证明双方合作关系的存在，且徐铭忆在庭审中亦明确表示其为要求任丽萍给其房款而出具的该份《情况说明》，对徐铭忆的该项辩称理由，本院不予采信。徐铭忆向任丽萍出具的《情况说明》已证明任丽萍向徐铭忆支付完毕全部购房款，故任丽萍应为该房屋的实际购买人。庭审中，任丽萍明确表示该房屋的预售登记仍在第三人名下，徐铭忆尚未取得该房屋的所有权。故任丽萍起诉本案徐铭忆要求确认乌鲁木齐市新市区西环北路989号昊元上品商住楼第7栋1单元2301号房屋归其所有的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。庭审中任丽萍撤回要求第三人为徐铭忆办理房屋产权证书；撤回要求徐铭忆取得房屋所有权证书后，将房屋过户至任丽萍名下的诉讼请求，其意思表示真实，符合法律规定，本院予以准许。任丽萍为该房屋的实际购买人，徐铭忆未经任丽萍许可自行居住使用该房屋，构成侵权，故任丽萍要求徐铭忆搬离乌鲁木齐市新市区西环北路989号昊元上品7号楼1单元2301室房屋，将该房屋交付给任丽萍的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。商品房预售合同系徐铭

徐铭忆辩称任丽萍、徐铭忆间系合作关系，任丽萍向徐铭忆银行卡中打款系支付货款的行为。徐铭忆对其辩称理由未出示任何有效证据以证明双方合作关系的存在，且徐铭忆在庭审中亦明确表示其为要求任丽萍给其房款而出具的该份《情况说明》，对徐铭忆的该项辩称理由，本院不予采信。徐铭忆向任丽萍出具的《情况说明》已证明任丽萍向徐铭忆支付完毕全部购房款，故任丽萍应为该房屋的实际购买人。庭审中，任丽萍明确表示该房屋的预售登记仍在第三人名下，徐铭忆尚未取得该房屋的所有权。故任丽萍起诉本案徐铭忆要求确认乌鲁木齐市新市区西环北路989号昊元上品商住楼第7栋1单元2301号房屋归其所有的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。庭审中任丽

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）乌中民四终字第1022号上诉人（一审被告）：徐铭忆，女，乌孜别克族，1983年8月12日出生，无固定职业，住乌鲁木齐市天山区。委托代理人：邵年，新疆仕诚律师事务所律师。委托代理人：王亚龙，乌鲁木齐市新市区丰泽法律服务所法律工作者。上诉人（一审原告）：任丽萍，女，汉族，1976年10月17日出生，个体工商户，住新疆伊宁市伊犁州公安局……