建设工程施工合同纠纷 （2021）辽07民终1211号

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十四条规定：“实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人，在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。”原告在被告锦州缔一建筑安装有限责任公司处承建了3#、7#、11#楼及地下车库工程，为该工程实际施工人，其可以在被告锦州辉瑞房地产开发有限公司欠付被告锦州缔一建筑安装有限责任公司工程款的范围内直接要求锦州辉瑞房地产开发有限公司承担给付责任。本案中，3#、7#、11#楼及地下车库的总造价为20031654.82元，甲供材为11,107,861.02元，扣除甲供材后的决算总值为8,923,793.80元。被告锦州缔一建筑安装有限责任公司已向原告支付工程款6,820,000元；代原告付架子工工资140,288元；代付农民工工资3,602元，被告锦州辉瑞房地产开发有限公司代原告垫付供货方刘金满木方费用54,000元；付尤鹏项目部电费51,602.5元。对于上述费用应在决算总值中予以扣除。原告主张部分费用已经在

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十四条规定：“实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人，在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。”原告在被告锦州缔一建筑安装有限责任公司处承建了3#、7#、11#楼及地下车库工程，为该工程实际施工人，其可以在被告锦州辉瑞房地产开发有限公司欠付被告锦州缔一建筑安装有限责任公司工程款的范围内直接要求锦州辉瑞房地产开发有限公司承担给付责任。本案中，3#、7#、11#楼及地下车库的总造价为20031654.82

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽07民终1211号上诉人（原审被告、反诉原告）：锦州辉瑞房地产开发有限公司，住所地锦州市太和区锦义街60-1号。法定代表人：高锡伶，该公司经理。委托诉讼代理人：王雪，辽宁博魁律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵建国，辽宁永字律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：尤鹏，男，1979年11月15日出生，汉族，个体业主，住锦州市凌河区。委托……