物业服务合同纠纷 （2019）黔0324民初4696号
裁判要旨
物业服务合同是一方提供劳务、一方支付报酬的合同，双方应遵循等价有偿、诚实守信的原则。 本案中，原告与正安县住房和城乡建设局签订的物业服务合同，是双方一致真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，本院予以确认，双方所签订的物业服务合同对包括被告郑传勇在内的所有业主或物业使用人均具有约束力，因此，在原告已履行物业服务合同情况下，被告应负向原告支付相应物业费的义务，但至今被告未向原告交纳2013年10月1日至2013年12月31日、2014年5月1日至2018年12月31日止的物业费，对照《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。 业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。” 、第六条“经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 ……”、《物业管理条例》第四十一条第一款“业主应当按照物业服务合同的约定交纳物业服务费用。 ……”的规定，故
摘要
正安县一帆物业管理服务有限公司与郑传勇物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省正安县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0324民初4696号 原告：正安县一帆物业管理服务有限公司。 统一社会信用代码：91520324082789884M。 住所地：贵州省遵义市正安县凤仪镇珍州西苑。 法定代表人：陈应，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：赵郑，系该公司员工。 委托诉讼代理人：韦伊，系该公司员工。 被告：郑传勇，男，1963年6月17日出生，汉族，初中……