合同纠纷 （2016）豫04民终1892号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。根据庭审中提供的证据及双方当事人所作陈述，可以认定安钢集团金信房地产开发有限责任公司出售给张群阁的房屋水管存在质量问题，并因此给张群阁造成了一定的损失。张群阁与安钢集团金信房地产开发有限责任公司之间系房屋买卖合同关系，安钢集团金信房地产开发有限责任公司出售给张群阁的房屋应当符合双方约定及法律规定的质量标准，对于因房屋质量存在问题而给张群阁造成的损失，安钢集团金信房地产开发有限责任公司理应承担相应的赔偿责任。关于损失的数额，由于庭审中安钢集团金信房地产开发有限责任公司、平顶山昊天一品物业服务有限公司对张群阁本案中主张的1万元损失不予明确否认，且各方均不申请司法鉴定，综合考虑全案案情，对张群阁本案中主张的损失1万元，予以确认。综上，对于张群阁主张安钢集团金信房地产开发有限责任公司赔偿损失1万元的诉讼请求本院予以支持。张群阁的其他诉讼请求未有确实充分的事实及法律依据，本院不予支持。原审法院根据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。根据庭审中提供的证据及双方当事人所作陈述，可以认定安钢集团金信房地产开发有限责任公司出售给张群阁的房屋水管存在质量问题，并因此给张群阁造成了一定的损失。张群阁与安钢集团金信房地产开发有限责任公司之间系房屋买卖合同关系，安钢集团金信房地产开发有限责任公司出售给张群阁的房屋应当符合双方约定及法律规定的质量标准，对于因房屋质量存在问题而给张群阁造成的损失，安钢集团金信房地产开发有限责任公司理应承担相应的赔偿责任。关于损失的数额，由于庭审中安钢集团金信房地产开发有限责任公司、平顶山昊天一品物业服务有限公司

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫04民终1892号上诉人（原审被告）安钢集团金信房地产开发有限责任公司，住所地：安阳市高新区。法定代表人王遗清，董事长。委托代理人王迎明，安钢集团金信房地产开发有限责任公司员工。委托代理人曹立东，河南千益律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张群阁，男，1958年4月5日生，汉族。原审被告平顶山昊天一品物业服务有限公司，住所地：平顶山市新华区……