合同纠纷 （2018）鲁01民终1096号
裁判要旨
原判决认定事实不清。原审未查明涉案房款45万元是否已经支付的事实，亦未对涉案协议的效力问题作出认定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销济南市章丘区人民法院（2016）鲁0181民初3650号民事判决；二、本案发回济南市章丘区人民法院重审。上诉人济南市章丘区普集街道办事处预交的二审案件受理费100元，予以退回。审判长 车言江审判员 姜 涛审判员 曹 慧二〇一八年四月十二日书记员 刘 红内函济南市章丘区人民法院：本院受理上诉人济南市章丘区普集街道办事处与被上诉人刘荣富合同纠纷一案。在审理过程中，发现原审认定事实不清，故决定发回你院重审，请重审时注意以下问题：1、本案关键问题是涉案房款是否交付原审未查明。刘荣富交纳房款的数额是21万元，还是45万元，还是根本未交纳房款，这一重要事实原审未查明，你院重审时应作为重点问题审理。2、本案所涉三个协议的合同效力问题需要重审时确定。特别是“补充说明”中关于转让土地使用权及为刘荣富办理土地证的约定是否符合土地管理法的规定。3、《补充说明》是否是真实需要重审时核实。理由如下：第一，《补充说明》系刘荣富个
摘要
济南市章丘区普集街道办事处与刘荣富合同纠纷二审民事裁定书 合同纠纷
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018)鲁01民终1096号上诉人（原审被告）：济南市章丘区普集街道办事处，住所地济南市。负责人：于业辉，该办事处主任。委托诉讼代理人：苏云，北京大成（济南）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘荣富，男，1964年1月7日出生，汉族，居民，住济南市。委托诉讼代理人：张怀国，山东国鲁律师事务所律师。上诉人济南市章丘区普集街道办事处因与被上诉人刘荣富合……