财产损害赔偿纠纷 （2017）川18民终489号

本案的争议焦点为：对邓建民提供的四川雅洲资产评估事务所报告书是否采信。本案中，位于雅安市雨城区X街X号X栋X层X号的商铺产权现已登记在第三人岳宪勇名下，邓建民、魏良利、邓颖双方对该商铺出售的的价款1020000元（扣除税款后）已经分割。对于邓颖出售该商铺的价格1020000元，根据一审法院2014年8月29日和9月1日，分别向房屋中介人员作的询问笔录及邓建民、魏良利提供的四川雅洲资产评估事务所作出的报告书，可以认定该商铺在2014年5月6日所表现的市场价值为人民币2141126元。邓颖出售该门面的价格1020000元，明显低于市场价格。其差价1121126元，应由邓颖按照邓建民、魏良利所享有的产权份额赔偿邓建民、魏良利。对于邓建民、魏良利主张邓颖按同期银行贷款利率支付利息的主张，因本案系侵权纠纷，邓建民、魏良利的主张不符合法律规定，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第三条、第十五条第一款第（四）项、第十九条，《中华人民共和国民法通则》第四条之规定，判决：一、邓颖于判决发生法律效力之日起十日内支付邓建民560563元，支付魏良利123323.86元；二、驳回邓建民、魏良

本案的争议焦点为：对邓建民提供的四川雅洲资产评估事务所报告书是否采信。本案中，位于雅安市雨城区X街X号X栋X层X号的商铺产权现已登记在第三人岳宪勇名下，邓建民、魏良利、邓颖双方对该商铺出售的的价款1020000元（扣除税款后）已经分割。对于邓颖出售该商铺的价格1020000元，根据一审法院2014年8月29日和9月1日，分别向房屋中介人员作的询问笔录及邓建民、魏良利提供的四川雅洲资产评估事务所作出的报告书，可以认定该商铺在2014年5月6日所表现的市场价值为人民币2141126元。邓颖出售该门面的价格1020000元，明显低于市场价格。其差价1121126元，应由邓颖按照邓建民、魏良利所享有的

四川省雅安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川18民终489号上诉人（原审被告）：邓颖，女，1968年10月20日出生，汉族，住四川省雅安市雨城区。委托诉讼代理人：邓若岷，男，1963年6月26日出生，汉族，住四川省芦山县。系邓颖之夫。委托诉讼代理人：龚文韬，四川兆盛律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：邓建民，男，1956年10月20日出生，汉族，住四川省雅安市雨城区。被上诉人（原审原……