财产损害赔偿纠纷 （2015）青民五终字第740号

本案争议的焦点是争议土地上财物的具体价值问题。根据原告阎凤启提交的与本村村民刘衍良签订的协议书，明确将位于胶州市里岔镇阎家屯村东的2.7亩土地调换给原告耕种，时间直至村中调地为止，被告阎风学作为证明人在该协议书上签字，视为对原告在该土地进行耕种的认可，因此，原告在耕种该土地时无过错，其所耕种的农作物应受法律保护。本案中，原、被告双方对土地的承包权发生了争议，但该争议是因为村委的土地调换所引发的的，不属于法院的案件受理范围，在本案中对双方的土地承包权纠纷不做认定。对于被告损害的事实，从派出所的笔录结合原告提交的照片，可以确认原告系胶州市里岔镇阎家屯村村东2.7亩玉米的实际耕种者，双方在土地承包权有争议的情况下，被告私自将原告耕种的玉米全部翻种，应当承担赔偿责任。案外人刘文志帮忙翻种，因被告称玉米是被告的，案外人不知情为其帮忙，且无其他证据证明案外人刘文志知情，因此，应由被告承担全部赔偿责任。对于损失玉米的具体价值问题，法院经调解未能达成一致意见，故在向原、被告双方当事人释明后，原告申请了鉴定，法院依法委托青岛广信资产评估事务所有限公司对涉案财物的价值进行了价格评估。该鉴定机构根据相关程序

本案争议的焦点是争议土地上财物的具体价值问题。根据原告阎凤启提交的与本村村民刘衍良签订的协议书，明确将位于胶州市里岔镇阎家屯村东的2.7亩土地调换给原告耕种，时间直至村中调地为止，被告阎风学作为证明人在该协议书上签字，视为对原告在该土地进行耕种的认可，因此，原告在耕种该土地时无过错，其所耕种的农作物应受法律保护。本案中，原、被告双方对土地的承包权发生了争议，但该争议是因为村委的土地调换所引发的的，不属于法院的案件受理范围，在本案中对双方的土地承包权纠纷不做认定。对于被告损害的事实，从派出所的笔录结合原告提交的照片，可以确认原告系胶州市里岔镇阎家屯村村东2.7亩玉米的实际耕种者，双方在土地承包权

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）青民五终字第740号上诉人（原审被告）阎风学。被上诉人（原审原告）阎凤启。委托代理人庄世明，胶州恒德法律服务所法律工作者。上诉人阎风学因与被上诉人阎凤启财产损害赔偿纠纷一案，不服山东省胶州市人民法院（2014）胶民初字第939号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年3月17日立案受理后，由代理审判员徐奎浩担任审判长，代理审判员徐永海担任本案……