建设工程施工合同纠纷 （2015）淮中民终字第02744号

上诉人与被上诉人就涉案工程签订施工协议，该协议不违反法律强制性规定，属于有效合同，合同约定的义务对双方均有拘束力，当事人应当按照协议约定履行自己的义务。被上诉人在按照协议约定完成应当施工的工程项目后，涉案工程经竣工验收合格，具备交付的条件。根据双方协议第五条约定，工程竣工验收合格或交付使用三个月后十日内付该批次门窗款总价的22%给乙方（被上诉人），留8%作为质量保证金。该条款约定的付款时间为两个生效条件，一是工程竣工验收合格，二是工程交付使用三个月后十日内，只要满足其中一个就具备付款条件。上诉人认为涉案工程还没有交付给建设单位，因而不符合付款条件的主张有失偏颇，该理由与合同约定不相符合。合同具有相对性特征，任何合同的签订，其只能约束签订合同的相对人，而合同以外的第三方则不受合同条款的约束。上诉人在与建设单位签订合同并承揽工程后，将其中的部分工程分包给上诉人，涉及到两份合同的相对人问题，只有在上诉人与被上诉人的合同中明确约定，上诉人支付工程款的条件必须是以建设单位支付工程款为前提，否则上诉人不能以建设单位没有按照施工合同约定支付工程款为由，拒绝支付其应当给付被上诉人的工程款。关于上诉人提

上诉人与被上诉人就涉案工程签订施工协议，该协议不违反法律强制性规定，属于有效合同，合同约定的义务对双方均有拘束力，当事人应当按照协议约定履行自己的义务。被上诉人在按照协议约定完成应当施工的工程项目后，涉案工程经竣工验收合格，具备交付的条件。根据双方协议第五条约定，工程竣工验收合格或交付使用三个月后十日内付该批次门窗款总价的22%给乙方（被上诉人），留8%作为质量保证金。该条款约定的付款时间为两个生效条件，一是工程竣工验收合格，二是工程交付使用三个月后十日内，只要满足其中一个就具备付款条件。上诉人认为涉案工程还没有交付给建设单位，因而不符合付款条件的主张有失偏颇，该理由与合同约定不相符合。合同具

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）淮中民终字第02744号上诉人（原审被告）淮安市同人建筑工程公司。法定代表人陈秀芹，该公司董事长。委托代理人张成林，江苏宗泽律师事务所律师。被上诉人（原审原告）淮安开源装饰工程有限公司。法定代表人唐传连，该公司总经理。上诉人淮安市同人建筑工程公司（以下简称同人公司）与被上诉人淮安开源装饰工程有限公司（以下简称开源公司）建设工程施工合同纠纷一案，……