财产损害赔偿纠纷 （2021）辽01民终6558号

业主委员会由业主通过业主大会选举产生。根据《物业管理条例》第十六条的规定：“业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。”根据上述规定，沈阳市沈河区北站街道凯旋社区铁路宿舍138号院业主委员会应当自选举产生后向物业所在地房地产行政主管部门备案，但业主委员会提供的证据仅能证明其向所在街道办事处申请备案，未能提供向物业所在地房地产行政主管部门的备案材料，故沈阳市沈河区北站街道凯旋社区铁路宿舍138号院业主委员会并非本案适格当事人。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项之规定，裁定：驳回沈阳市沈河区北站街道凯旋社区铁路宿舍138号院业主委员会的起诉。二审中，上诉人没有提交新证据，本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。关于上诉人是否是适格主体的问题。本案中，上诉人在一审及二审过程中，均未提交其到主管登记部门进行备案的证据材料，一审法院根据《物业管理条例》第十六条

业主委员会由业主通过业主大会选举产生。根据《物业管理条例》第十六条的规定：“业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。”根据上述规定，沈阳市沈河区北站街道凯旋社区铁路宿舍138号院业主委员会应当自选举产生后向物业所在地房地产行政主管部门备案，但业主委员会提供的证据仅能证明其向所在街道办事处申请备案，未能提供向物业所在地房地产行政主管部门的备案材料，故沈阳市沈河区北站街道凯旋社区铁路宿舍138号院业主委员会并非本案适格当事人。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项之规定，裁定：

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽01民终6558号上诉人（原审原告）：沈阳市沈河区北站街道凯旋社区铁路宿舍138号院业主委员会，住所地沈阳市沈河区惠工街138号。负责人：孙绍忠，系该业主委员会主任。委托诉讼代理人：孙绍忠，男，汉族，1954年10月14日出生，住址沈阳市沈河区。被上诉人（原审被告）：王丹丹，女，汉族，1986年3月28日出生，住址沈阳市皇姑区。被上诉人（原审……