商品房销售合同纠纷 （2013）一中民终字第0162号

民事活动应当遵守诚实信用的原则。本案双方当事人自愿签订了《天津恒大甲楼宇认购书》，上诉人认购了被上诉人开发的房屋一套，交纳了定金2万元，后上诉人因家庭意见不统一要求退房，书写了《承诺书》，承诺所交定金不予退还。现上诉人称《承诺书》是在受蒙蔽的情况下所写，但没有提供证据证明，对此应当承担举证不能的法律后果。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉案件受理费300元，由上诉人魏某甲负担。本判决为终审判决。审　判　长　　苏庆松代理审判员　　齐万久代理审判员　　王　晶二０一三年七月三日书　记　员　　贾　昊附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文：1、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款：第二审人民法院对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，合议庭认为不需要开庭审理的，可以不开庭审理。……2、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实

民事活动应当遵守诚实信用的原则。本案双方当事人自愿签订了《天津恒大甲楼宇认购书》，上诉人认购了被上诉人开发的房屋一套，交纳了定金2万元，后上诉人因家庭意见不统一要求退房，书写了《承诺书》，承诺所交定金不予退还。现上诉人称《承诺书》是在受蒙蔽的情况下所写，但没有提供证据证明，对此应当承担举证不能的法律后果。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉案件受理费300元，由上诉人魏某甲负担。本判决为终审判决。审　判　长　　苏庆松代理审判员　　齐万久代理审判员　　王　晶二０一三年七月三日书　记　员　　贾　昊附：

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2013）一中民终字第0162号上诉人（原审原告）魏某甲，男，1973年出生，汉族，住北京市丰台区。被上诉人（原审被告）天津甲投资有限公司，住所地天津市武清区。法定代表人钱某甲，董事长。委托代理人李某甲，该公司职工。上诉人魏某甲因商品房买卖合同纠纷一案，不服天津市武清区人民法院（2013）武民二初字第423号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理……