不当得利纠纷 （2016）豫01民终8517号

原、被告双方签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。《郑州市城市基础设施配套费征收管理办法》经批准于2010年11月17日在新密施行，被告于2013年10月23日与原告签订《商品房买卖合同》，并向原告收取了天然气、暖气入网费10923元且出具了收据。根据我国民法通则及相关法律规定，不当得利系指没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。本案中涉及的暖气初装费和天然气初装费，根据河南省郑州市人民政府发布的郑政文（2007）170号《郑州市城市基础设施配套费征收管理办法》第十五条，以及郑州市物价局、郑州市财政局作出郑价公（2010）3号《关于对新密市城市基础设施配套费收费办法标准及有关问题的批复》已经明确，开征城市基础设施配套费后，取消收取天然气初装费、暖气初装费等配套性收费。因此，被告作为房地产开发商收取原告配套设施费10923元没有合法依据，构成不当得利，故对原告要求被告返还暖气初装费、天然气初装费的诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条之规定，判决：被告新密市金海洋房

原、被告双方签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。《郑州市城市基础设施配套费征收管理办法》经批准于2010年11月17日在新密施行，被告于2013年10月23日与原告签订《商品房买卖合同》，并向原告收取了天然气、暖气入网费10923元且出具了收据。根据我国民法通则及相关法律规定，不当得利系指没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。本案中涉及的暖气初装费和天然气初装费，根据河南省郑州市人民政府发布的郑政文（2007）170号《郑州市城市基础设施配套费征收管理办法》第十五条，以及郑州市物价局、郑州市财政局作

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终8517号上诉人（原审被告）：新密市金海洋房地产开发有限公司。法定代表人：郭华伟，该公司总经理。委托诉讼代理人：徐国卿，河南奕信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：宋耀辉，男，1988年10月8日出生，汉族。上诉人新密市金海洋房地产开发有限公司因与被上诉人宋耀辉不当得利纠纷一案，不服河南省新密市人民法院（2016）豫0183民初25……