相邻用水、排水纠纷 （2021）桂13民终170号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。本案系因相邻排水纠纷引起，从原告提供的两份《国有土地使用证》及庭审查明的事实可以认定，原、被告宅基地之间原来就有一条北面宽0.75米，南面宽0.95米的排水通道，该通道并未登记在原告或被告的宅基地使用范围内，系公共排水通道。被告以2006年2月28日双方达成的《协议书》中第一条约定为由，主张其对该排水通道享有使用权而在此建起围墙，没有事实和法律依据。被告所建围墙已经对双方的相邻排水造成影响，应予以拆除，因此原告主张被告拆除该围墙的诉讼请求有事实和法律依据，法院予以支持。关于原告主张被告拆除楼顶雨棚与原告相邻面伸出部分的请求，双方相邻面该雨棚伸出部分长约40厘米，并未超过公共排水通道的宽度，原告也未能举证证明该雨棚滴水对其造成损害，如因雨棚滴水对原告房屋造成影响双方应该通过协商另寻解决方法，故对原告的这一诉讼请求法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。本案系因相邻排水纠纷引起，从原告提供的两份《国有土地使用证》及庭审查明的事实可以认定，原、被告宅基地之间原来就有一条北面宽0.75米，南面宽0.95米的排水通道，该通道并未登记在原告或被告的宅基地使用范围内，系公共排水通道。被告以2006年2月28日双方达成的《协议书》中第一条约定为由，主张其对该排水通道享有使用权而在此建起围墙，没有事实和法律依据。被告所建围墙已经对双方的相邻排水造成影响，应予以拆除，因此原告主张被告拆除该围墙的诉讼请求有事实和法律依据，法院予以支持。

广西壮族自治区来宾市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）桂13民终170号 上诉人（一审被告）：谭任龙，男，1965年11月5日出生，汉族，住广西武宣县。 委托诉讼代理人：谭克怀，广西华尚（象州）律师事务所律师。 被上诉人（一审原告）：梁林生，男，1950年10月15日出生，汉族，住广西来宾市兴宾区。 委托诉讼代理人：罗月琼（系梁国安妻子），女，1962年3月16日出生，住广西柳州市鱼峰……