租赁合同纠纷 （2020）内02民辖终4号
裁判要旨
本案系被告租赁原告所有的的位××旗的大院（包括库房、车辆、货物等）产生的纠纷，上述租赁物涉及不动产，且原告的诉请中包括被告继续履行与原告签订的场地使用及货物转让协议，应适用不动产专属管辖。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖之规定。 本案的涉案不动产位于土默特右旗，故本院对该案有管辖权。 被告虽称自己在包头市昆都仑区居住，但是并未提交证据证实其现居住情况，且被告户籍所在地为包头市土默特右旗，故本院对被告提出的其现住包头市昆都仑区主张不予支持，综上因该案涉及不动产专属管辖，故应由涉案不动产所在地土默特右旗人民法院管辖。 贺军上诉称，原审法院以本案适用不动产专属管辖为由驳回上诉人的管辖异议明显错误。 适用专属管辖的不动产纠纷限定在“因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷”。 除此以外的其他不动产物权纠纷、不适用专属管辖。 况且本案被上诉人主张生活费，不涉及不动产纠纷，应由上诉人住所地法院管辖。 本院经审查认为，双方当事人约定转让的场地等均在土默特右旗，合同履行地亦在土默特右旗，上诉人贺军提出管辖异议没有法律依据，依
摘要
贺军与张文宽租赁合同纠纷管辖民事裁定书
正文（节选）
内蒙古自治区包头市中级人民法院 民事裁定书 （2020）内02民辖终4号 上诉人（原审被告）：贺军，男，1980年5月25日出生，住内蒙古自治区。 被上诉人(原审原告)：张文宽，男，1957年3月7日出生，住内蒙古自治区。 上诉人贺军因租赁合同纠纷一案,不服内蒙古自治区土默特右旗人民法院（2019）内0221民初2644号民事裁定，向本院提出上诉。 本院依法组成合议庭审查本案，现已审查终结。 ……