合同纠纷 （2021）豫16民终463号

依法订立的协议，对双方当事人均具有约束力。本案中，吕新河与江西金苑公司签订的拆迁协议书，系双方的真实意思表示，且不违反相关法律法规，合法有效，应予认定。协议签订后，吕新河依约履行了房屋拆迁义务，江西金苑公司（河南怀玉公司）未依承诺向吕新河足额支付过渡安置费构成违约，对此应承担民事责任。依据合同相对性原则，吕新河主张河南怀玉公司足额支付约定的过渡安置费，具有事实与法律依据，法院予以支持。吕新河已经收到的过渡安置费36930元，应予扣除。吕新河主张商水县东城办事处、肖长军承担连带清偿责任证据不足，法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决：一、河南怀玉公司向吕新河支付2020年8月5日以前的过渡安置费53875.5元（以296.75平方米为基数，2011年9月3日至2013年3月4日期间的过渡安置费按每平方每月2元计算，2013年3月5日至2020年8月5日期间的过渡安置费按每平方每月3元计算，已收到的过渡安置费36930元已扣除），于判决生效后五日内履行完毕；二、2020年8月6日以后直至

依法订立的协议，对双方当事人均具有约束力。本案中，吕新河与江西金苑公司签订的拆迁协议书，系双方的真实意思表示，且不违反相关法律法规，合法有效，应予认定。协议签订后，吕新河依约履行了房屋拆迁义务，江西金苑公司（河南怀玉公司）未依承诺向吕新河足额支付过渡安置费构成违约，对此应承担民事责任。依据合同相对性原则，吕新河主张河南怀玉公司足额支付约定的过渡安置费，具有事实与法律依据，法院予以支持。吕新河已经收到的过渡安置费36930元，应予扣除。吕新河主张商水县东城办事处、肖长军承担连带清偿责任证据不足，法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条以及《中华人民共和国民事诉讼法

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫16民终463号上诉人（原审被告）：河南怀玉置业有限公司,住所地：商水县文化路东段南侧法定代表人：过武桂，该公司董事长委托诉讼代理人：周桂仕，河南瑾轩律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吕新河，男，汉族，1967年7月5日生，住商水县。委托诉讼代理人：张芝芹，河南明辩律师事务所律师。原审被告：江西金苑房地产开发有限公司，住所地：江西省南昌市……