物权纠纷 （2015）沈中民二终字第133号

首先，关于原告赵中桥取得的房屋产权证载明的轴线范围是否合法有效的问题。原告赵中桥系通过参与第三人辽宁省拍卖行组织的拍卖，竞买取得坐落于沈阳市沈河区风雨坛街16号地下室，建筑面积1025平方米房屋，并变更相关产权登记手续，由原房屋产权人国泰君安证券股份有限公司更名过户至其名下。通过相应产权过户登记手续及拍卖房产明细表中记载的手续明细可以得知，原房屋产权人国泰君安证券股份有限公司已经取得上述拍卖房屋的房屋所有权证。原房屋产权人国泰君安证券股份有限公司系从沈阳市利佳诚投资理财服务有限公司取得上述房屋，沈阳市利佳诚投资理财服务有限公司与沈阳市沈河区风雨坛危险房屋改造联建办公室、第三人安程房地产公司系联建合同法律关系，并由沈阳市沈河区风雨坛危险房屋改造联建办公室为其开具了公房准住通知。而沈阳市利佳诚投资理财服务有限公司的联建协议书及公房准住通知书中均载明轴线范围为BE-PF，即包含现双方争议的BE-EE轴。虽然沈阳市利佳诚投资理财服务有限公司名下的联建协议书及公房准住通知书中轴线范围均是手写的，但结合被告长进实业公司及第三人张可峰提供的其二人名下的联建协议书及公房准住通知书上轴线范围等内容也均为

首先，关于原告赵中桥取得的房屋产权证载明的轴线范围是否合法有效的问题。原告赵中桥系通过参与第三人辽宁省拍卖行组织的拍卖，竞买取得坐落于沈阳市沈河区风雨坛街16号地下室，建筑面积1025平方米房屋，并变更相关产权登记手续，由原房屋产权人国泰君安证券股份有限公司更名过户至其名下。通过相应产权过户登记手续及拍卖房产明细表中记载的手续明细可以得知，原房屋产权人国泰君安证券股份有限公司已经取得上述拍卖房屋的房屋所有权证。原房屋产权人国泰君安证券股份有限公司系从沈阳市利佳诚投资理财服务有限公司取得上述房屋，沈阳市利佳诚投资理财服务有限公司与沈阳市沈河区风雨坛危险房屋改造联建办公室、第三人安程房地产公司系联

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民二终字第133号上诉人（原审第三人）：张可峰，男，1984年12月25日出生，汉族，华晨宝马工程师，住址沈阳市沈河区。委托代理人：武甜甜，辽宁尧胜律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵中桥，男，1971年8月25日出生，汉族，个体业主，住址沈阳市沈河区。原审被告：沈阳长进实业有限公司（以下简称长进实业），住所地沈阳市沈河区风雨坛街4一2……