所有权确认纠纷 （2014）沈中民一终字第504号

本案的争议焦点是诉争房屋的权属。赵杰认为其与陈永林共同生活居住期间，其用自有资金购买房屋，因陈永林需要办理落户所以房屋产权登记在陈永林名下，但权属仍归赵杰所有。为证明其主张，赵杰提供了收条等证据。杜成范认为赵杰与陈永林居住期间，陈永林用自有资金购买房屋并登记在其名下，权属应归产权人所有。一审法院认为，虽然房屋的原房主出具的收条中写明由赵杰给付房款，但是在购房现场陈永林亦在场，不能证明房款只是归赵杰所有。房屋虽登记在陈永林名下，但是在房屋登记审批书中也写明买房落户的事实。赵杰与杜成范均没有直接或间接的证据能够证明房屋归属于任何一方。赵杰与陈永林虽然未登记结婚，但双方共同居住长达10年时间，赵杰与陈永林共同居住期间所取得的房产应当视为共同财产，共同享有所有权。陈永林现已去世，杜成范系其母亲，享有继承权。关于刘宇宁，因赵杰与陈永林未登记结婚，陈永林与刘宇宁不构成抚养关系，不具备有抚养关系继父子的法律关系。而陈晶明确表明其与陈永林及本案没有任何法律关系且杜成范表示陈永林无婚生及非婚生子女。故本案诉争房屋应归赵杰与杜成范按份共有，份额各占50%。综上，一审法院依据《最高人民法院关于适用﹤中华人民

本案的争议焦点是诉争房屋的权属。赵杰认为其与陈永林共同生活居住期间，其用自有资金购买房屋，因陈永林需要办理落户所以房屋产权登记在陈永林名下，但权属仍归赵杰所有。为证明其主张，赵杰提供了收条等证据。杜成范认为赵杰与陈永林居住期间，陈永林用自有资金购买房屋并登记在其名下，权属应归产权人所有。一审法院认为，虽然房屋的原房主出具的收条中写明由赵杰给付房款，但是在购房现场陈永林亦在场，不能证明房款只是归赵杰所有。房屋虽登记在陈永林名下，但是在房屋登记审批书中也写明买房落户的事实。赵杰与杜成范均没有直接或间接的证据能够证明房屋归属于任何一方。赵杰与陈永林虽然未登记结婚，但双方共同居住长达10年时间，赵杰与

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）沈中民一终字第504号上诉人（原审被告）：杜成范，女。委托代理人：陈永太，男。委托代理人：张贺斌，沈阳市沈河区皇城法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：赵杰，女。委托代理人：赵凤云，辽宁晟盟律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘宇宁，男。被上诉人（原审被告）：陈晶，女。上诉人杜成范与被上诉人赵杰、刘宇宁、陈晶所有权确认纠纷一案，沈阳市大……