居间合同纠纷 （2014）一中民终字第130号

拆除决定书的做出时间为2013年10月22日，晚于一审判决的做出时间，且对本案的审理具有重要影响，属于二审新证据，本院依法予以采纳。本院依法调取如下证据：由北京市海淀区房屋管理局于2013年11月22日出具的《关于协助暂停办理房屋登记和提供房产登记信息的反馈函（海房信字（2013）106号）》，证明本案诉争房屋已被行政限制。李荣和链家地产公司对上述证据的真实性均予以认可。本院依法补充查明如下事实：2013年10月22日，北京市海淀区城市管理综合行政执法监察局做出限期拆除决定书，查明霍士兰未依法取得规划许可，擅自与2005年6月在北京市海淀区清华东路乙35号南侧建设砖混结构房屋一处，建筑面积为9.92平方米，霍士兰的行为违反了《北京市城市规划条例》第三十二条第一款之规定。2013年11月22日，北京市海淀区房屋管理局出具《关于协助暂停办理房屋登记和提供房产登记信息的反馈函（海房信字（2013）106号）》，函件上记载如下内容：霍士兰名下位于海淀区清华东路肖庄林业大学内科的房屋（产权证号：京房权证海私成字第1624**号）已进行行政限制。北京市海淀区人民法院曾就李荣与霍士兰之间的房屋买卖合

拆除决定书的做出时间为2013年10月22日，晚于一审判决的做出时间，且对本案的审理具有重要影响，属于二审新证据，本院依法予以采纳。本院依法调取如下证据：由北京市海淀区房屋管理局于2013年11月22日出具的《关于协助暂停办理房屋登记和提供房产登记信息的反馈函（海房信字（2013）106号）》，证明本案诉争房屋已被行政限制。李荣和链家地产公司对上述证据的真实性均予以认可。本院依法补充查明如下事实：2013年10月22日，北京市海淀区城市管理综合行政执法监察局做出限期拆除决定书，查明霍士兰未依法取得规划许可，擅自与2005年6月在北京市海淀区清华东路乙35号南侧建设砖混结构房屋一处，建筑面积为9

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民终字第130号上诉人（原审被告）李荣，男，1986年10月3日出生。委托代理人唐瑭，女，1989年7月12日出生。委托代理人周悟阳，男，1988年10月19日出生。被上诉人（原审原告）北京链家房地产经纪有限公司，住所地北京市朝阳区朝外大街乙12号办公楼1706室。法定代表人左晖，董事长。委托代理人孙凤起，男，1980年7月16日出生。上诉人……