排除妨害纠纷 （2019）冀01民终10679号

不属于民事诉讼审理范围系错误的。相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权存在的前提条件是相邻的双方均对涉及的不动产享有合法的所有权或使用权，但本案中，被上诉人对涉案争议土地范围不享有合法的所有权或使用权，双方不可能形成合法的相邻关系。上诉人依法对上诉人房屋所属地块享有物权，依法行使占有、使用、收益的权利，具有对世性、排他性之特点，任何单位或个人不得妨害上诉人物权的行使。结合到本案，被上诉人在上诉人房屋周围强行挖掘的行为、破坏上诉人出行道路的行为，严重影响上诉人物权的行使。被上诉人有无施工许可证，系被上诉人在相关地块施工的合法前提，更系影响、限制上诉人物权行使的合法基础。本案被一审法院认定为相邻关系纠纷，则被上诉人有无施工许可证，是认定被上诉人是否能够限制上诉人物权行使的关键。而一审法院认为上诉人如认为被上诉人无施工许可证，应当向有关部门反映，不在民事诉讼的审理范围之认定，上诉人认为于法无据。二、被上诉人的挖掘、破坏行为影响上诉人的合法权益。排除妨害纠纷是指因为物权受到他人的

不属于民事诉讼审理范围系错误的。相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权存在的前提条件是相邻的双方均对涉及的不动产享有合法的所有权或使用权，但本案中，被上诉人对涉案争议土地范围不享有合法的所有权或使用权，双方不可能形成合法的相邻关系。上诉人依法对上诉人房屋所属地块享有物权，依法行使占有、使用、收益的权利，具有对世性、排他性之特点，任何单位或个人不得妨害上诉人物权的行使。结合到本案，被上诉人在上诉人房屋周围强行挖掘的行为、破坏上诉人出行道路的行为，严重影响上诉人物权的行使。被上诉人有

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀01民终10679号上诉人（原审原告）：张某某，男，1935年12月9日出生，汉族，住平山县。委托诉讼代理人：刘丽薇，北京京平律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：河北恒亚房地产开发有限公司，住所地平山县平山镇红旗南大街茗秀苑小区3-101商铺。法定代表人：李浩赫，该公司总经理。委托诉讼代理人：盖二朝，河北日星律师事务所律师。上诉人张某某因……