合同纠纷 （2020）浙03民终7070号

鲍七村委会于2007年12月21日出具的《协议书》，虽仅有村委会一方盖章确认，没有周银水签字，但协议内容为双方当事人自愿协商的结果，系双方真实意思表示，没有违反法律行政法规强制性规定，合法有效。协议签订后，周银水已按约支付款项320000元，但村委会至今无法履行安置宅基地义务，致使合同目的无法实现，并造成周银水经济损失，故周银水主张解除合同并返还款项及赔偿损失的诉讼请求，应予以支持。参照评估公司出具的估价报告，一审法院酌定周银水的损失为850000元。关于周银水请求支付利息，其提供的证据仅能证明村委会同意支付2007年12月起至2010年4月1日止的利息65000元，但不足以证明双方对后续利息存在约定，故对该诉求，一审法院予以部分支持。鲍七村委会主张拆迁行为系鲍田镇政府组织，但未提供证据证明，不予采信。本案评估费2975元（已由周银水垫付），系案件审理之需的必要支出，由双方当事人各半负担为宜。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第九十四条、第九十七条之规定，判决：一、解除周银水与鲍七村委会于2007年12月21日签订的《协议书》；二、鲍七村委会、鲍七村合作社于本判决生效之日起

鲍七村委会于2007年12月21日出具的《协议书》，虽仅有村委会一方盖章确认，没有周银水签字，但协议内容为双方当事人自愿协商的结果，系双方真实意思表示，没有违反法律行政法规强制性规定，合法有效。协议签订后，周银水已按约支付款项320000元，但村委会至今无法履行安置宅基地义务，致使合同目的无法实现，并造成周银水经济损失，故周银水主张解除合同并返还款项及赔偿损失的诉讼请求，应予以支持。参照评估公司出具的估价报告，一审法院酌定周银水的损失为850000元。关于周银水请求支付利息，其提供的证据仅能证明村委会同意支付2007年12月起至2010年4月1日止的利息65000元，但不足以证明双方对后续利息

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）浙03民终7070号上诉人（原审原告）：周银水，男，1940年5月31日出生，汉族，住瑞安市。委托诉讼代理人：甘细平、刘红梅，浙江嘉瑞成律师事务所律师。上诉人（原审被告）：瑞安市塘下镇鲍七村民委员会。住所地：瑞安市塘下镇鲍七村塘路67号。负责人：周道友，村主任。上诉人（原审被告）：瑞安市塘下镇鲍七村股份经济合作社。住所地：瑞安市塘下镇鲍七村塘路……