恢复原状纠纷 （2018）吉02民终339号
裁判要旨
1995年5月1日国家土地管理局施行的《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定：“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。”该规定说明，已经批准使用的宅基地，因其地上房屋坍塌后两年以上未再建房，应由村集体报经县级人民政府，注销该宅基地使用证，并收回土地。宋武锡申办的宅基地自1997年其所建平房倒塌后一直未使用，依上述规定应当由村集体及时收回。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”1997年宋武锡购置了同社崔秉一房屋和宅基地，并占有、使用至今，虽未依法办理更名登记手续，亦应认定其已实际拥有该处宅基地。鉴于上述“一户一宅”的规定系法律禁止性规定，依法应当确认宋武锡自购买崔秉一房屋及宅基地时起，其已经丧失其名下宅基地的使用权；且赛浮公司修筑消防通道时，已经取得四台子村委会同意，故宋武锡、权顺祖之请求，缺少事实和法律依据，不予支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国土地管理法》第六十
摘要
宋武锡、权顺祖与吉林赛浮科技有限公司、吉林市昌邑区孤店子镇四台子村村民委员会恢复原状纠纷一案二审民事判决书 恢复原状纠纷
正文（节选）
吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉02民终339号上诉人（原审原告）：宋武锡，住吉林省吉林市。委托诉讼代理人：冯高华，吉林丁凤礼律师事务所律师。上诉人（原审原告）：权顺祖，住吉林省吉林市。委托诉讼代理人：冯高华，吉林丁凤礼律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：吉林赛浮科技有限公司，住所地吉林省吉林市昌邑区孤店子镇四台子村八社。法定代表人：孟召水，董事长。委托诉讼代理人：徐晓娇……