居间合同纠纷 （2019）鄂01民终8392号

李威并没有将相关钱款转让给朝阳世纪公司、喻顺，李威的行为系个人行为缺乏证据证明。首先，朝阳世纪公司、喻顺不能证明已经向法院提交所有的银行账户明细，钱款转移的方式还有很多，如现金，他人过账等；其次，根据李世忠和朝阳世纪公司、喻顺的交易习惯来看，有时会选择微信或者支付宝转账。最后，李威如何将钱款转移给朝阳世纪公司、喻顺不是本案的重点。重点在于李威作为朝阳世纪公司、喻顺的代理人收取了李世忠的购房款，最终未能促成李世忠与开发商签订购房合同，理应无条件退还全部款项。5.喻顺作为朝阳世纪公司的总经理，认可的行为也可以视为公司的追认，也能证明李威的行为属于职务行为。6.朝阳世纪公司、喻顺所谓的“退还李世忠定金40000元”，其实质是李威请李世忠帮助其收一笔钱，李世忠随即将该40000元转账给李威，朝阳世纪公司、喻顺与李威的聊天记录，李世忠完全也不可能知情。朝阳世纪公司、喻顺业务流程不完善，退还定金时未履行相关核实义务，也没有走公司的账户，更加证明了朝阳世纪公司、喻顺财务管理混乱。7.在李世忠与朝阳世纪公司、喻顺的接洽过程中，朝阳世纪公司、喻顺作为一家注册的法人公司，在业务办理过程中，未向李世忠对购房

李威并没有将相关钱款转让给朝阳世纪公司、喻顺，李威的行为系个人行为缺乏证据证明。首先，朝阳世纪公司、喻顺不能证明已经向法院提交所有的银行账户明细，钱款转移的方式还有很多，如现金，他人过账等；其次，根据李世忠和朝阳世纪公司、喻顺的交易习惯来看，有时会选择微信或者支付宝转账。最后，李威如何将钱款转移给朝阳世纪公司、喻顺不是本案的重点。重点在于李威作为朝阳世纪公司、喻顺的代理人收取了李世忠的购房款，最终未能促成李世忠与开发商签订购房合同，理应无条件退还全部款项。5.喻顺作为朝阳世纪公司的总经理，认可的行为也可以视为公司的追认，也能证明李威的行为属于职务行为。6.朝阳世纪公司、喻顺所谓的“退还李世忠定

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂01民终8392号上诉人（原审原告）:李世忠，男，1991年4月1日出生，汉族，住青海省海东市乐都区。委托诉讼代理人：徐慧，系李世忠妻子，1991年5月20日出生，汉族，住武汉市洪山区。委托诉讼代理人：芦大为，湖北法辉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：武汉朝阳世纪房地产顾问有限公司，住所地武汉市江岸区后湖世纪家园东侧门面房**。法定代表人……