房屋买卖合同纠纷 （2017）吉06民终954号

本案系房屋买卖合同纠纷，宏达公司承认金德公司在本案中所主张的房屋买卖事实，故对金德公司主张的该事实予以确认。双方签订的房屋买卖协议为有效合同。金德公司主张责令宏达公司协助将金德公司购买房屋及土地使用证过户到金德公司名下，承担应承担的相关过户税费，系双方合同约定，应按照《中华人民共和国合同法》第六十条的规定全面履行各自的义务。关于金德公司要求宏达公司承担违约金3000000元的请求，金德公司没有提供足资的证据予以证实，故金德公司的该项请求不予支持。关于检测公司、驾校、华龙公司是否承担相应的责任，系原宏达公司内部分家另立，且三公司不是房屋买卖协议的相对人，宏达公司要求检测公司、驾校、华龙公司承担相应的责任，可另案告诉。依据上述法律及《中华人民共和国合同法》一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四的规定判决：1、宏达公司协助金德公司办理位于靖宇县靖宇镇西大街北路的房屋产权证分别为：000276**号、00027625号、0001**号、丘（地号）4-1-3-22房屋及附属土使用权的过户登记手续，办理上述房屋及附属土地过户手续所需缴纳的税费等，按国家有关规定由金德公司与

本案系房屋买卖合同纠纷，宏达公司承认金德公司在本案中所主张的房屋买卖事实，故对金德公司主张的该事实予以确认。双方签订的房屋买卖协议为有效合同。金德公司主张责令宏达公司协助将金德公司购买房屋及土地使用证过户到金德公司名下，承担应承担的相关过户税费，系双方合同约定，应按照《中华人民共和国合同法》第六十条的规定全面履行各自的义务。关于金德公司要求宏达公司承担违约金3000000元的请求，金德公司没有提供足资的证据予以证实，故金德公司的该项请求不予支持。关于检测公司、驾校、华龙公司是否承担相应的责任，系原宏达公司内部分家另立，且三公司不是房屋买卖协议的相对人，宏达公司要求检测公司、驾校、华龙公司承担相

吉林省白山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉06民终954号上诉人（原审原告）：吉林省金德房地产开发有限公司，所在地辉南县。法定代表人：连晓东，系总经理。委托代理人：沈俊超，吉林省金德房地产开发有限公司副总经理。委托代理人：连旭，吉林省金德房地产开发有限公司副总经理。被上诉人（原审被告）：靖宇县宏达运输有限责任公司，所在地靖宇县。法定代表人：于慈平，系总经理。委托代理人：郭新敏，吉林郭……