借款合同纠纷 （2018）苏06执复15号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，买受人逾期未支付价款而使拍卖目的难以实现的，人民法院可以裁定重新拍卖。据此，买受人予以付款是否要重新拍卖，关键要看拍卖目的能否实现，而不能机械的认定只要逾期付款即导致重新拍卖，如果买受人已经全部付款，拍卖目的已经全部实现，则不宜裁定重新拍卖。本案中，虽然买受人黄某逾期付款，但由于其已经陆续付清了拍卖款，涉案的拍卖目的已经得以实现，故拍卖的效力应当得以维持。此外，拍卖保证金等条件的设立，是为了防止恶意参加拍卖发生，以营造有序的竞买环境，本案中对于涉案拍卖设定条件并不存在刻意排除潜在竞买者的事实，综上，异议人王某的异议请求，不能成立，应当予以驳回。据此，据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院》第十七条第（一）项之规定，裁定驳回异议人王某的异议请求。 王某向本院申请复议称，《拍卖公告》由法院制订并对外公开，是规范整个拍卖行为的准则，竞买人和法院都应严格遵守。海门法院（2017）苏0684执异46号裁定以“不能机械的认定”为由，为逾期付款的第三人开脱，是故意偏袒竞买人。《拍卖公告》设立比较苛刻的竞买条件，
摘要
海门市龙信农村小额贷款有限公司与王芳借款合同纠纷执行裁定书 借款合同纠纷
正文（节选）
江苏省南通市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）苏06执复15号 复议申请人（被执行人）：王某，女，1971年5月27日生,海门市人,住海门市。 申请执行人：海门市龙信农村小额贷款有限公司，住所地海门市。 法定代表人：陈祖新，董事长。 被执行人：黄建丰，男，1974年5月15日生,于江苏省海门市，住海门市。 第三人(买受人)黄某，女，1965年3月16日生，海门市人,住海门市。 复议申请……