相邻通行纠纷 （2019）黔04民终1493号

第一，在本案中所涉及的原告王胜江的耕地，在被告修建房屋后，仍然能够正常耕种，前往王胜江承包地的道路并非只有被告建房占用的这一条，还可以通过其他道路可以前往耕种。在现通往张家组的入组水泥公路在被告修建水池处的路沿与土地相邻，被在原路被堵后，耕种被告土地的村民系通过该处附近下到原告承包土地进行耕种，从该处附近另开辟通道是具有可行性的。第二，在被告修建房屋时，原告未对于其占用老路的行为及时依法予以制止，在被告修建房屋完成并居住多年后再要求拆除其建房，导致了被告拆除代价过大，原告对此存在一定的过错；第三，结合查明事实，被告占用原来老路修建住房致使老路不能使用，给原告耕种土地确实带来不便，被告应当对于其行为承担相应的法律责任。第四，综合本案上述实际情况，拆除被告部分房屋对于被告显失公平性与合理性，社会效果也不佳，但被告占用老路修建住房导致原告通行不便事实客观存在，被告也应当对于承担相应的法律责任。根据《中华人民共和国物权法》第八十四条：“不动产的相邻权利人应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”之规定。对于原告要求拆除被告部分占用老路土地上修建的房屋诉讼请求，

第一，在本案中所涉及的原告王胜江的耕地，在被告修建房屋后，仍然能够正常耕种，前往王胜江承包地的道路并非只有被告建房占用的这一条，还可以通过其他道路可以前往耕种。在现通往张家组的入组水泥公路在被告修建水池处的路沿与土地相邻，被在原路被堵后，耕种被告土地的村民系通过该处附近下到原告承包土地进行耕种，从该处附近另开辟通道是具有可行性的。第二，在被告修建房屋时，原告未对于其占用老路的行为及时依法予以制止，在被告修建房屋完成并居住多年后再要求拆除其建房，导致了被告拆除代价过大，原告对此存在一定的过错；第三，结合查明事实，被告占用原来老路修建住房致使老路不能使用，给原告耕种土地确实带来不便，被告应当对于其

贵州省安顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔04民终1493号上诉人（原审原告）：王胜江，男，1959年10月15日生仡佬族，贵州省普定县人，农民，住贵州省普定县。被上诉人（原审被告）：张国江，男，1982年10月2日生汉族，贵州省普定县人，农民，住贵州省普定县。上诉人王胜江与被上诉人张国江相邻通道纠纷一案，因不服贵州省普定县人民法院（2019）黔0422民初2181号民事判决书，向本……