物权保护纠纷 （2017）豫13民终3889号

农村集体土地使用权应以合法的土地使用证载范围为依据。殷加旺土地使用证载明东以自墙为界外空场，殷加旺建在其东墙外的厕所虽然不在其证载范围，但是已经存在多年，李瑞枝未经殷加旺同意扒掉砖头两块实属不当。殷加旺要求李瑞枝恢复一审法院予以支持。因双方对厕所占地有争议，无证据证明李瑞枝损害殷加旺的名誉并造成后果，殷加旺要求李瑞枝公开赔礼道歉、写下保证没有法律依据，一审法院不予支持。殷加旺宅基地东侧的菜园，李瑞枝已使用管理种菜多年，应维持该片土地利用的现状。殷加旺称该菜园属于殷加旺没有依据，其请求李瑞枝将菜园归还殷加旺一审法院不予支持。李瑞枝辩解的合理部分，一审法院予以采纳。依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条第四款、《中华人民共和国物权法》第三十六条的规定，判决如下：一、李瑞枝于本判决生效后十日内修复其扒掉两块砖头的该厕所北边照壁墙东墙头。二、驳回殷加旺的其他诉讼请求。案件受理费100元，由殷家旺负担50元、李瑞枝负担50元。本院二审期间，殷加旺提供了两份证据：1、与王其明的通话录音，证明当时的契约是真实可靠的。2、现场录像，证明15米含厕所位置。李瑞枝对上述证据质证如下：录音不清楚，录音证人

农村集体土地使用权应以合法的土地使用证载范围为依据。殷加旺土地使用证载明东以自墙为界外空场，殷加旺建在其东墙外的厕所虽然不在其证载范围，但是已经存在多年，李瑞枝未经殷加旺同意扒掉砖头两块实属不当。殷加旺要求李瑞枝恢复一审法院予以支持。因双方对厕所占地有争议，无证据证明李瑞枝损害殷加旺的名誉并造成后果，殷加旺要求李瑞枝公开赔礼道歉、写下保证没有法律依据，一审法院不予支持。殷加旺宅基地东侧的菜园，李瑞枝已使用管理种菜多年，应维持该片土地利用的现状。殷加旺称该菜园属于殷加旺没有依据，其请求李瑞枝将菜园归还殷加旺一审法院不予支持。李瑞枝辩解的合理部分，一审法院予以采纳。依照《中华人民共和国土地管理法》

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫13民终3889号上诉人（原审原告）：殷加旺（殷家旺），男，汉族，1941年11月3日出生，住河南省桐柏县。委托诉讼代理人：殷士春，男，汉族，1973年2月3日出生，住河南省桐柏县，系殷加旺儿子。被上诉人（原审被告）：李瑞枝，女，汉族，1940年4月9日出生，住河南省桐柏县。委托诉讼代理人：何瑞，男，汉族，1971年9月25日出生，住河南省桐……