排除妨害纠纷 （2019）宁01民终3768号

所谓妨害，是指以占有以外的方法，客观上不法阻碍或者侵害物权的支配状态。本案中，根据审理查明事实，不能排除被告杨丽作为白钢的妻子对涉案房屋享有使用、收益的权利。另一方面，涉案房屋的所有权形式为共有且未明确共有人份额，原告作为共有权人之一，其对涉案房屋行使权利亦应与其他共有人协商并征得其他共有人的同意。综上，原告主张被告停止阻碍其出租涉案房屋的诉讼请求不能成立，法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回原告张金忠的诉讼请求。案件受理费100元，由原告张金忠负担。本院二审期间，上诉人张金忠申请证人杨文军出庭，证明杨文军并未将涉案房屋份额出售给宁夏德兴源公司，只是用涉案房屋向德兴源公司抵押借款13.5万元。被上诉人杨丽质证称，证人杨文军的证言不真实，证人当庭否认其将涉案房屋份额出让给德兴源公司，与其本人亲自出具的收到涉案房屋份额转让款13.5万元收条所载明内容相互矛盾，且与其将涉案房屋产权证，土地使用权证均交付德兴源公司的事实相矛盾，虽其辩解是抵押

所谓妨害，是指以占有以外的方法，客观上不法阻碍或者侵害物权的支配状态。本案中，根据审理查明事实，不能排除被告杨丽作为白钢的妻子对涉案房屋享有使用、收益的权利。另一方面，涉案房屋的所有权形式为共有且未明确共有人份额，原告作为共有权人之一，其对涉案房屋行使权利亦应与其他共有人协商并征得其他共有人的同意。综上，原告主张被告停止阻碍其出租涉案房屋的诉讼请求不能成立，法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回原告张金忠的诉讼请求。案件受理费100元，由原告张

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）宁01民终3768号上诉人（原审原告）：张金忠，男，回族，无业，住宁夏回族自治区灵武市。委托诉讼代理人：王小华，宁夏世仑律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杨丽，女，回族，无业，住宁夏回族自治区灵武市。委托诉讼代理人：朱玉成，宁夏辅德律师事务所律师。上诉人张金忠因与被上诉人杨丽排除妨害纠纷一案，不服宁夏回族自治区灵武市人民法院（201……