建设工程施工合同纠纷 （2016）渝03民终2308号

桦竣建筑公司与佳合房地产公司、渝复房地产公司双方在平等自愿的基础上签订的建设工程施工合同系双方当事人真实意思表示，未违背法律、法规的禁止性规定，亦未违反社会利益及其他公共利益，合法有效，双方当事人应当按合同约定全面履行各自的义务。本案双方当事人的争议焦点是：双方当事人于2013年1月31日达成的建筑材料单价核实表是否有效，应否对单价进行调差。双方虽然约定合同价款为包干价，在桦竣建筑公司施工过程中因客观原因发生了合同当时未预料到的建筑成本显著增长。通过桦竣建筑公司多次通过发函以及双方多次协调确认建筑材料单价调整等证据，能够认定双方对是否调差进行过磋商。2013年1月31日，陈仲权在原1月29日所签字建筑材料单价核实表上再次签字“以2013年1月31日签订为据，复印件无效，陈仲权，2013年1月31日”应认定双方约定“B区D3、E、B栋经双方协商，同意此材料价差价。待人工调差出来后为决算总价。”是双方对建筑调差达成的真实意思表示，应予以确认。因此，根据桦竣建筑公司申请，一审法院于2015年8月27日委托重庆华禹工程审价事务所有限责任公司作出的鉴定意见应予以采信，作为调差的依据。因此，桦竣建

桦竣建筑公司与佳合房地产公司、渝复房地产公司双方在平等自愿的基础上签订的建设工程施工合同系双方当事人真实意思表示，未违背法律、法规的禁止性规定，亦未违反社会利益及其他公共利益，合法有效，双方当事人应当按合同约定全面履行各自的义务。本案双方当事人的争议焦点是：双方当事人于2013年1月31日达成的建筑材料单价核实表是否有效，应否对单价进行调差。双方虽然约定合同价款为包干价，在桦竣建筑公司施工过程中因客观原因发生了合同当时未预料到的建筑成本显著增长。通过桦竣建筑公司多次通过发函以及双方多次协调确认建筑材料单价调整等证据，能够认定双方对是否调差进行过磋商。2013年1月31日，陈仲权在原1月29日所

重庆市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2016)渝03民终2308号上诉人（原审被告）：重庆佳合房地产有限公司，住所地重庆市城口县郭城镇老年活动中心侧，统一社会信用代码91500229756223722R。法定代表人：陈代艳，该公司董事长。委托代理人：闵书全，重庆市垫江县桂溪法律服务所法律工作者。委托代理人：杨帆，重庆海力律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：重庆市桦竣建筑工程有限公司，住所地……