确认合同无效纠纷 （2014）葫审民终再字第00052号

王玉芬购买詹长友房屋后，在填写房屋买卖契约书时，虽然在承受人一栏内错误地填写了李井山的名字，但是王玉芬发现后及时进行更正，在“收据”和“证明”两份书面材料中，详细记载了错写的过程和王玉芬要求进行更正的过程，并记载了“买詹长友房屋，房权王玉芬所有，买房钱贰万陆千元是由王玉芬点给詹长友”等内容，该两份书面材料上，均有出证人李井山、执笔人张福德、证人李井贵等人的签字及按印。且记载的内容与原一审时证人张福德与李井贵的证人证言相互印证。本院认为上述“收据”和“证明”是该契约书的补充和更正。虽然李井山辩称购房款是其卖老房子的钱，并提交了田德宝、ＸＸ伟的证明“1998年3月15日买李井山房子三间。”这与李井山在听证会笔录中第五页的陈述“证明是我签字，98年3月24日买詹长友房子时我老房子没有卖……”相矛盾，且结合王玉芬提供的李井山1996年10月26日及1997年6月25日签字确认的收据，可知李井山所称的“老房子”已抵债给王玉芬，故对李井山辩称的其出资购买的诉争房屋的主张本院不能予以支持。因此可以认定诉争房屋的出资人为王玉芬。根据《中华人民共和国物权法》第十五条的规定，“当事人之间订立的有关设立、变

王玉芬购买詹长友房屋后，在填写房屋买卖契约书时，虽然在承受人一栏内错误地填写了李井山的名字，但是王玉芬发现后及时进行更正，在“收据”和“证明”两份书面材料中，详细记载了错写的过程和王玉芬要求进行更正的过程，并记载了“买詹长友房屋，房权王玉芬所有，买房钱贰万陆千元是由王玉芬点给詹长友”等内容，该两份书面材料上，均有出证人李井山、执笔人张福德、证人李井贵等人的签字及按印。且记载的内容与原一审时证人张福德与李井贵的证人证言相互印证。本院认为上述“收据”和“证明”是该契约书的补充和更正。虽然李井山辩称购房款是其卖老房子的钱，并提交了田德宝、ＸＸ伟的证明“1998年3月15日买李井山房子三间。”这与李井

辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）葫审民终再字第00052号上诉人（原审被告）：李井山委托代理人：丁铁辉，辽宁大鸣律师事务所律师。上诉人（原审第三人）：李立军上诉人（原审第三人）：汤玉莲共同委托代理人：汤聘玉被上诉人（原审原告）：王玉芬上诉人李井山、李立军、汤玉莲与被上诉人王玉芬确认合同无效纠纷一案，兴城市人民法院于2012年11月19日作出（2012）兴沙民初字第00952……