农业承包合同纠纷 （2019）冀01民终4228号

2012年11月22日，被告国普合作社将其开发建设的《桃花源一期》B区1排10号温室大棚、管护房及生活配套设施租赁给原告使用，并收取了原告缴纳的15年租赁费，现管护房已被拆除，有原被告各方陈述、承包合同、收据等在卷佐证，本院予以采信。因在农用地上建设管护房等生活配套设施，违反了国家有关禁止在耕地上建房的强制性规定，故租赁合同无效，原告应将涉案土地返还给被告，返还前的租赁费用由原告承担；被告应当将收取原告剩余年限（剩余天数）的租赁费返还给原告。因原告未向本院递交合作社成员有出资额不足等行为的证据，现有证据不能证明原告的租赁费已转入梁庆国个人账户，故对于原告要求被告梁庆国、张立锐、张力朴、赵建敏、苏志丽承担上述返还或连带给付责任的请求，本院不予支持。对于原告主张的律师代理费的损失5000元，因无合同约定，故对原告维权损失5000元的请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国土地管理法》第三十六条、《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十一条规定，判决如下：一、本判决生效之日起十日内，原告雷群建将涉案土地（无管护房）返还被告石家庄市裕

2012年11月22日，被告国普合作社将其开发建设的《桃花源一期》B区1排10号温室大棚、管护房及生活配套设施租赁给原告使用，并收取了原告缴纳的15年租赁费，现管护房已被拆除，有原被告各方陈述、承包合同、收据等在卷佐证，本院予以采信。因在农用地上建设管护房等生活配套设施，违反了国家有关禁止在耕地上建房的强制性规定，故租赁合同无效，原告应将涉案土地返还给被告，返还前的租赁费用由原告承担；被告应当将收取原告剩余年限（剩余天数）的租赁费返还给原告。因原告未向本院递交合作社成员有出资额不足等行为的证据，现有证据不能证明原告的租赁费已转入梁庆国个人账户，故对于原告要求被告梁庆国、张立锐、张力朴、赵建敏、

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀01民终4228号 上诉人（原审原告）：雷群建，男，1958年8月22日出生，汉族，住石家庄市桥**。 委托诉讼代理人：石玉宏，河北厚正律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王群，河北厚正律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：石家庄市裕华区国普农民专业合作社，住所地石家庄市裕华区宋村。 法定代表人：梁庆国，该社理事长。 被上诉人（原审被告……