排除妨害纠纷 （2021）苏03民终1771号

我国不动产实行登记发证制度，张志萍基于不动产物权起诉张本义、张广淑排除妨害搬出房屋，即应证明其对涉案房屋享有物权，但张志萍没有提供涉案房屋其为权利人的不动产登记权属证书，故其诉讼主体不适格。另，根据张志萍自认及张本义、张广淑答辩，涉案房屋为铁路公房，对于单位公房由何人居住，是单位内部管理的职责，涉及铁路部门房屋管理的相关内部规定，此类纠纷不属于人民法院民事案件的受理范围，故应裁定驳回张志萍的起诉。综上，遂裁定：驳回张志萍的起诉。本院经审理认为，涉案诉争房屋的性质属于“房改房”，张志萍虽主张该房屋系其以铁路职工身份参加的房改，其系唯一权利主体，基于物权请求权要求张本义、张广淑从该房屋搬出，但是因该房屋系张志萍所在单位的房改房，于1996年已开始房改，至今未在国家房管部门进行权属登记，对于单位公房由何人居住，是单位内部管理的职责。基于此，一审法院认定本案纠纷不属于人民法院民事案件的受理范围，并无不当。综上，上诉人张志萍的上诉请求不能成立，一审裁定结果正确，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审

我国不动产实行登记发证制度，张志萍基于不动产物权起诉张本义、张广淑排除妨害搬出房屋，即应证明其对涉案房屋享有物权，但张志萍没有提供涉案房屋其为权利人的不动产登记权属证书，故其诉讼主体不适格。另，根据张志萍自认及张本义、张广淑答辩，涉案房屋为铁路公房，对于单位公房由何人居住，是单位内部管理的职责，涉及铁路部门房屋管理的相关内部规定，此类纠纷不属于人民法院民事案件的受理范围，故应裁定驳回张志萍的起诉。综上，遂裁定：驳回张志萍的起诉。本院经审理认为，涉案诉争房屋的性质属于“房改房”，张志萍虽主张该房屋系其以铁路职工身份参加的房改，其系唯一权利主体，基于物权请求权要求张本义、张广淑从该房屋搬出，但是因

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）苏03民终1771号上诉人（原审原告)：张志萍，女，1956年1月14日出生，汉族，住徐州市鼓楼区。委托诉讼代理人：刘天宇，江苏铸品律师事务所律师。被上诉人（原审被告)：张本义，男，1965年8月27日出生，汉族，住徐州市鼓楼区。被上诉人（原审被告）：张广淑，女，1967年8月30日出生，汉族，住徐州市鼓楼区。以上两被上诉人共同委托诉讼代理人：……