确认合同无效纠纷 （2015）大民二终字第00322号

本案中，贾志新与杨春玉生前留有遗嘱，确定案涉房屋由贾凯继承，杨春玉去世后，贾凯继承取得案涉房屋中属于杨春玉的份额，案涉房屋此时为贾志新与贾凯共有，贾志新作为所有权人之一有权处分案涉房屋中属于自己的份额，故贾志新与贾凯签订的《房地产买卖契约》合法有效。贾东升否认贾志新与杨春玉遗嘱的真实性，向一审法院申请鉴定，但因样本材料不足，无法得出鉴定结论。根据法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。贾东升作为举证义务人，未提供证据证明其主张，亦未举证证明贾志新与贾凯恶意串通损害其利益，应承担不利后果。综上，贾东升请求确认《房地产卖契约》无效，不符合法律规定的合同无效的情形，故贾东升此请于法无据，一审法院不予支持。据此，一审法院根据《中华人民共和国合同法》第五十二条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回贾东升的诉讼请求；案件受理费100元，由贾东升负担。贾东升上诉的理由及请求是：本案隐瞒贾东升为合法继承人的前提下，剥夺贾东升继承权而进行遗产继承公证，并基于该公证书签订《房地产买卖契约》，进行房屋过户，《房地产买卖契约》是在公证书合法有效存在

本案中，贾志新与杨春玉生前留有遗嘱，确定案涉房屋由贾凯继承，杨春玉去世后，贾凯继承取得案涉房屋中属于杨春玉的份额，案涉房屋此时为贾志新与贾凯共有，贾志新作为所有权人之一有权处分案涉房屋中属于自己的份额，故贾志新与贾凯签订的《房地产买卖契约》合法有效。贾东升否认贾志新与杨春玉遗嘱的真实性，向一审法院申请鉴定，但因样本材料不足，无法得出鉴定结论。根据法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。贾东升作为举证义务人，未提供证据证明其主张，亦未举证证明贾志新与贾凯恶意串通损害其利益，应承担不利后果。综上，贾东升请求确认《房地产卖契约》无效，不符合法律规定的合同无效的情形，故

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）大民二终字第00322号上诉人（原审原告）：贾东升，无职业。委托代理人：刘健，辽宁住邦律师事务所律师。委托代理人：高太领，辽宁住邦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：贾凯，无职业。被上诉人（原审被告）：贾淑华，无职业。被上诉人（原审被告）：贾淑娟，无职业。三被上诉人委托代理人：王珏，辽宁博远律师事务所律师。原审原告贾东升与原审被告贾凯、贾淑华……