借款合同纠纷 （2018）粤0303执异49号

根据相关规定，为提高执行工作效率，减轻当事人费用负担，在案件执行过程中，对于拟拍卖的深圳市范围内已核发“红本”产权证的商品房，可以通过深圳市房地产评估发展中心房地产评估价格查询系统对标的房产进行市价查询。 执行法官（执行员）可以自行通过房地产评估价格查询系统进行房产市价查询，查询结果应截屏（或拍照）附卷。 对于依照本指引进行市价查询的标的房产，在进行网络司法拍卖时，应当以查询的市价结果作为第一次拍卖的起拍价（或保留价），不得降价拍卖，双方当事人协商同意降价的除外；如第一次拍卖流拍，可依法降价进行第二次拍卖。 本案执行法官按照上述规定作出相应的执行行为并无不当；且现评估价格亦并非涉案房产的实际成交价格，故异议人的异议理由不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项的规定，裁定如下： 驳回黄志海、黄翠珠的异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向深圳市中级人民法院申请复议。 审判长　　徐公波 审判员　　王良国 审判员　　谢小波 二〇一九年三月二十八日 书记员　　胡文海

黄志海借款合同纠纷执行审查类执行裁定书

深圳市罗湖区人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）粤0303执异49号 异议人（被执行人）：黄志海，男，汉族，1976年10月5日出生，身份证住址广东省深圳市龙岗区。 异议人（被执行人）：黄翠珠，女，汉族，1978年6月9日出生，身份证住址广东省深圳市龙岗区。 申请执行人：陈绮琴，女，汉族，1968年4月3日出生，身份证住址广东省深圳市罗湖区。 委托代理人：陈旭明，广东联建律师事务所律师……