合同纠纷 （2015）镇民终字第1903号

讼争协议及讼争补充协议合法有效，协议双方均应按约履行。合同法第一百一十条规定：当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；……民法通则第一百一十一条和合同法第一百零七条均规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，华润房屋发展中心和兴隆公司向藏宏春、陆晋玲交付讼争协议所约定回迁房的义务，属于事实上不能履行。该二人在这种情况下要求华润房屋发展中心、兴隆公司履行合同义务，实际上包含有要求其采取补救措施或赔偿损失的意思表示。而且，藏宏春、陆晋玲在二审诉讼过程中对于该意思表示予以认可与确认。原审法院以合同义务事实上无法履行为由驳回藏宏春、陆晋玲的诉讼请求，属适用法律不当，应予调整。民诉法第七十六条规定：当事人可以就查明事实的门性问题向人民法院申请鉴定。……当事人未申请鉴定，人民法院对专门性问题认为需要鉴定的，应当委托具备资格的鉴定人进行鉴定。据此，本院基于本案的特殊情况考虑，依职权启动司法鉴定程序。经综合审查华元公司出具的房

讼争协议及讼争补充协议合法有效，协议双方均应按约履行。合同法第一百一十条规定：当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；……民法通则第一百一十一条和合同法第一百零七条均规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，华润房屋发展中心和兴隆公司向藏宏春、陆晋玲交付讼争协议所约定回迁房的义务，属于事实上不能履行。该二人在这种情况下要求华润房屋发展中心、兴隆公司履行合同义务，实际上包含有要求其采取补救措施或赔偿损失的意思表示。而且，

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）镇民终字第1903号上诉人（原审原告）藏宏春。上诉人（原审原告）陆晋玲。两上诉人共同委托代理人李士红。被上诉人（原审被告）镇ＸＸ润房屋发展中心，住所地镇江市黄山南路**号。法定代表人景爱东，该企业经理。委托代理人陈悦忠，江苏思扬宏律师事务所律师。被上诉人（原审被告）镇江市兴隆实业有限责任公司，住所地镇江市华润新村41号。法定代表人胡，该公司董事……