债权人撤销权纠纷 （2016）沪01民终8296号

根据法律法规及《睿园大楼管理规约》规定，业主不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意。而业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。结合戴诗怡陈述的改造电表施工过程可知，施工中需开挖小区地面、铺设线路管道、由地面向下打孔。则戴诗怡应先征得业主委员会同意后方可施工。现睿园业委会在戴诗怡提出申请后，对施工方案进行风险评估，并在其自治权范围内作出不予批准的决定，此并无明显不当。戴诗怡认为睿园业委会的决定侵害其权益。但结合审理查明事实可知，包括系争房屋在内的睿园大楼在建成之初即设置共用总电表，并与供电部门确定设置了基本电费，自1997年适用至今。虽然戴诗怡改造电表的施工未获睿园业委会同意，但戴诗怡仍可继续按照自始即知晓、同意并一直执行且延续多年的方式用电和缴费，或调整施工方案以获业主委员会同意从而实现设置独立电表的目的。现戴诗怡认为睿园业委会不予批准的决定损害了其正常、合理使用电表的权利，无充分依据，故对于戴诗怡的诉请，一审法院难以支持。

根据法律法规及《睿园大楼管理规约》规定，业主不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意。而业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。结合戴诗怡陈述的改造电表施工过程可知，施工中需开挖小区地面、铺设线路管道、由地面向下打孔。则戴诗怡应先征得业主委员会同意后方可施工。现睿园业委会在戴诗怡提出申请后，对施工方案进行风险评估，并在其自治权范围内作出不予批准的决定，此并无明显不当。戴诗怡认为睿园业委会的决定侵害其权益。但结合审理查明事实可知，包括系

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪01民终8296号上诉人（原审原告）：戴诗怡，女，1981年7月9日生。委托诉讼代理人：齐昌，上海大庭律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：上海市徐汇区睿园大楼业主委员会，住所地上海市徐汇区乌鲁木齐南路298号地下一层。负责人：李杰，主任。委托诉讼代理人：顾军芳，女，上诉人戴诗怡因与被上诉人上海市徐汇区睿园大楼业主委员会（以下简称睿园业委会）撤……