合同纠纷 （2021）桂08民终1016号

原、被告签订《林地转让契据》，约定被告涉案土地转让给原告，原告向被告支付了70000元土地转让款，该协议书实质是土地买卖协议。双方在签订《林地转让契据》时，并未经过相关土地行政管理部门审查批准，本院审理过程中，双方也未能提供证据证明涉案土地办理过任何形式的审批手续。原、被告签订的《林地转让契据》，涉嫌非法买卖土地。《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款明确规定“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”；第七十四条规定：“买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得……”，对于双方非法买卖土地的行为，依法应由县级以上人民政府自然资源主管部门处理。据此，原告的起诉，不属于人民法院民事诉讼受案范围。裁定：驳回原告李燕兰的起诉。 本院认为,《中华人民共和国土地管理法》第七十四条规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。本案中，李燕兰与韦杏签订《林地转让契据》转让案涉土地，其未能提供证据证明其对涉案土地 3 享有合法权益，属非法转让土地行为，应由土地行政主管部门处理。因

原、被告签订《林地转让契据》，约定被告涉案土地转让给原告，原告向被告支付了70000元土地转让款，该协议书实质是土地买卖协议。双方在签订《林地转让契据》时，并未经过相关土地行政管理部门审查批准，本院审理过程中，双方也未能提供证据证明涉案土地办理过任何形式的审批手续。原、被告签订的《林地转让契据》，涉嫌非法买卖土地。《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款明确规定“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”；第七十四条规定：“买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得……”，对于双方非法买卖土地的行为，依法应由县级以

广西壮族自治区贵港市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）桂08民终1016号 上诉人（原审原告）：李燕兰，女，1989年4月4日出生，汉族，住桂平市。 委托诉讼代理人：何巧云，广西桂力律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：韦杏，女，1976年2月2日出生，汉族，住桂平市。 上诉人李燕兰因与被上诉人韦杏合同纠纷一案,不服桂平市人民法院（2021）桂0881民初86号驳回起诉民事裁定，向本……