建设工程施工合同纠纷 （2019）苏1324民初2576号
裁判要旨
该工程早在2016年初交付使用，至今已三年多，工程既未经过验收亦未经过审计，明显不符合正常规范，且合同约定下一个付款条件为工程竣工满一年支付总工程款的5%，案涉工程竣工时间早已超过一年，亿泰公司进入下一个付款环节，符合双方合同约定。 遂于2019年5月31日作出（2018）苏1324民初8794号民事判决书，判决驳回亿泰公司的诉讼请求。 经当事人确认，本案争议焦点为：1.原告与被告中鸿公司是否存在施工合同关系，合同是否合法有效。 2.原告主张的工程款中扣除保修金是否已到给付期限。 3.被告亿泰公司对原告张孙主张保修金是否应对被告中鸿公司承担连带责任。 关于第一争议焦点。 原告张孙与被告中鸿公司签订了建设工程协议书，且被告中鸿公司项目负责人李某向原告出具工程款总额、已付工程款等证明，故应认定原告张孙和被告中鸿公司之间存在施工合同关系。 该合同虽系双方当事人真实意思表示，但因原告张孙不具备经营建筑劳务活动的相应主体资格，违反了建筑法和合同法的禁止性规定，所以该水电工程施工合同无效。 关于第二争议焦点。 原告张孙和被告中鸿公司签订的建设工程协议书系双方真实意思表示，该协议书中约定：“其余剩下
摘要
2576张孙与江苏中鸿建筑装饰工程有限公司、泗洪县亿泰实业有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省泗洪县人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1324民初2576号原告：张孙，男，1984年7月14日出生，个体户，住泗洪县。 委托诉讼代理人：王进军，江苏立贤律师事务所律师。 被告：江苏中鸿建筑装饰工程有限公司，统一社会信用代码91321324791086911D，住所地泗洪县车门乡工业园区工业大道东侧。 法定代表人：陈部，该公司董事长。 委托诉讼代理人：张晓刚，江苏永明晖律师事务所律师……