房屋买卖合同纠纷 （2019）冀0922民初3586号
裁判要旨
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 原告吴洪敏有权按照双方签订的商品房买卖合同的约定，要求被告乾宁房地产公司协助其办理房屋权属登记，被告对原告的该项诉讼请求亦予以认可，对原告的该项诉讼请求本院予以支持。 原告吴洪敏主张被告乾宁房地产公司未按合同约定在商品房交付使用后780天内将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，从而致使原告无法取得房屋权属证书，要求被告给付原告未取得房屋权属证书的违约金（违约金以818680元为基数，按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准自2016年11月28日起计算至原告取得房屋权属证书之日止）。 因青县城乡建设投资有限公司受青县人民政府委托与石家庄市天达房地产开发有限公司签订的《华兴街西侧旧城区征收改造项目合作协议书》约定“本项目享受旧城区改造相关优惠政策，包括免交城市基础设施配套费、人防易地建设费（本项目不建设人防用房）等县级行政事业性收费”，并由政府相关部门为被告颁发了建设工程规划许可证，该许可证中没有人防工程规划。 在工程施工过程中，政府相关部门要求，该工程必须建设人防工程。 被告遂按要求增设了人防工程，但政府相关部门拒绝为
摘要
吴洪敏与河北乾宁房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省青县人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0922民初3586号原告：吴洪敏，女，1977年4月18日生，汉族，住河北省沧州市青县。 委托诉讼代理人：常龙安，河北通胜律师事务所律师。 被告：河北乾宁房地产开发有限公司。 统一社会信用代码证号：91130922560475418B。 地址：青县京福路23号。 法定代表人：杨明义，职务：董事长。 委托诉讼代理人：张永恒，河北傲宇律师事务所律师。……