排除妨害纠纷 （2019）苏04民终2108号

《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》规定，凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷、因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉。本案中，被告改制前系原告的下属企业，涉案房屋系原告提供给被告免费使用，被告虽然已经改制与原告没有关系，但是被告单位的无房户补贴问题是被告改制前的历史遗留问题。原告免费提供被告涉案房屋使用与上述历史遗留问题未能解决具有一定的关联性。故法院认为本案纠纷系历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，系被告在单位内部分房屋使用过程中产生的占房、腾房纠纷，不属于法院受理范围。据此，裁定：驳回常州市武进区交通运输局的起诉。双方当事人对一审查明的事实无异议。对于本案事实，武进交通局强调，允许被上诉人无偿使用原先办公用房的《说明》是出具给武进工商局的，目的仅是为了配合被上诉人申领新的营业执照。另同意改制的批复中也没有讲到应当帮助被上诉人解决无房户的问题；对此，交通储运公司认为，工商登记

《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》规定，凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷、因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉。本案中，被告改制前系原告的下属企业，涉案房屋系原告提供给被告免费使用，被告虽然已经改制与原告没有关系，但是被告单位的无房户补贴问题是被告改制前的历史遗留问题。原告免费提供被告涉案房屋使用与上述历史遗留问题未能解决具有一定的关联性。故法院认为本案纠纷系历史遗留的落实政策性

江苏省常州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏04民终2108号上诉人（原审原告）：常州市武进区交通运输局，住所地常州市武进区湖塘镇府东路**，统一社会信用代码11320483014133269U。法定代表人：周俊，该局局长。委托诉讼代理人：顾青，该局副局长。委托诉讼代理人：陆刚，江苏常联律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：常州市武进交通储运有限公司，住所地常州市天宁区永宁路**，统一……