合同纠纷 （2016）宁01民终1024号

原告与李文存签订的《金凤区银新乡砖渠村奶牛养殖科技示范园区合同书》系双方真实意思表示，合法有效。被告宁夏良田养殖有限公司认可该合同中李文存的全部权利义务均由其继受，故该合同对原、被告均具有约束力。该合同约定被告使用涉案土地的期限自2003年至2033年，同时约定“如在合同期内遇国家征地，地面以上附着物归乙方，土地赔偿及安置费归甲方所有”，该约定条款实质即为解除合同的条件。根据查明的事实，银川市金凤区人民政府下发的《金凤区人民政府办公室关于印发的通知》明确要求征收涉案土地，因此原、被告间约定的解除合同的条件成就，且原告曾经与被告协商要求解除该合同，故对原告要求解除该合同的诉讼请求法院予以支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第九十三第二款、第九十七条之规定，判决：一、解除原告银川市金凤区黄河东路街道办事处砖渠村村民委员会与被告宁夏良田养殖有限公司之间的《金凤区银新乡砖渠村奶牛养殖科技示范园区合同书》；二、被告宁夏良田养殖有限公司于本判决生效后十日内将其占有使用的位于银川市金凤区砖渠村13队东至砖渠村13队农田、南至砖渠村13队农田、西至五公司农场、北至砖渠村13队居民村庄的150亩土地

原告与李文存签订的《金凤区银新乡砖渠村奶牛养殖科技示范园区合同书》系双方真实意思表示，合法有效。被告宁夏良田养殖有限公司认可该合同中李文存的全部权利义务均由其继受，故该合同对原、被告均具有约束力。该合同约定被告使用涉案土地的期限自2003年至2033年，同时约定“如在合同期内遇国家征地，地面以上附着物归乙方，土地赔偿及安置费归甲方所有”，该约定条款实质即为解除合同的条件。根据查明的事实，银川市金凤区人民政府下发的《金凤区人民政府办公室关于印发的通知》明确要求征收涉案土地，因此原、被告间约定的解除合同的条件成就，且原告曾经与被告协商要求解除该合同，故对原告要求解除该合同的诉讼请求法院予以支持。综

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）宁01民终1024号上诉人（原审被告）：宁夏良田养殖有限公司，住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区黄河东路街道办事处砖渠村13队。法定代表人：李晓升，系公司经理。委托诉讼代理人：魏武，宁夏综义律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：银川市金凤区黄河东路街道办事处砖渠村村民委员会，住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区黄河东路街道办事处砖渠村2号……