确认合同无效纠纷 （2015）驻民三终字第00441号

《中华人民共和国物权法》第三十九条规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”原、被告所争议的房产，系被告刘用元所有，有平舆县人民政府土地管理文件平政土（2008）65号、土地使用证、国有土地使用权出让合同等证据所印证，故，被告刘用元依法享有使用的权利。原告诉称，该宗土地依其父刘用元的名义办证，使用权归二人所有，各占二分之一，二人共同建房，未提供相应证据予以证明；其要求确认二被告所签订的“土地转让合同”为无效合同，因该房产系其父刘用元所有，刘用元有权依法处分，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”。故，对原告该辩称本院不予支持。据此，原审法院判决：驳回原告刘栋彬的诉讼请求。案件受理费100元，由原告负担。宣判后，刘栋彬不服，向本院提起上诉。其上诉称，其缴纳了该宗土地的7万元的出让金，该宗土地系家庭共有财产，刘用元无权转让该国有土地，刘用元与刘文彬签订土地转让合

《中华人民共和国物权法》第三十九条规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”原、被告所争议的房产，系被告刘用元所有，有平舆县人民政府土地管理文件平政土（2008）65号、土地使用证、国有土地使用权出让合同等证据所印证，故，被告刘用元依法享有使用的权利。原告诉称，该宗土地依其父刘用元的名义办证，使用权归二人所有，各占二分之一，二人共同建房，未提供相应证据予以证明；其要求确认二被告所签订的“土地转让合同”为无效合同，因该房产系其父刘用元所有，刘用元有权依法处分，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）驻民三终字第00441号上诉人（原审原告）刘栋彬，男，1964年11月1日出生，汉族，住平舆县。委托代理人刘国庆，河南日月星律师事务所律师。被上诉人（原审被告）刘用元，男，1941年12月10日出生，汉族，住平舆县。被上诉人（原审被告）刘文彬，男，1973年2月23日出生，汉族，住平舆县。二被上诉人的委托代理人王留帮，河南日月星律师事务所律师……