土地行政管理（土地） （2019）辽02行终548号

根据《辽宁省城市房地产管理法》、《大编办发（2017）244号大连市机构编制委员会办公室文件》、《房屋登记办法》的规定，大连市国土资源和房屋局旅顺口国土资源分局承接旅顺口区村镇建设办公室的房屋登记职权，作为辖区内城市房屋权属登记管理工作的主管部门，具有受理、颁发案涉房屋产权证明的法定职权。原告起诉应当符合行政诉讼起诉的法定条件，原告应当与所诉行政行为具有利害关系，同时该行政行为也应当具有可诉性。被告于2018年7月18日受理第三人房产登记的行政行为与原告没有利害关系，对原告的合法权益没有产生实际影响，属于被告行政行为的过程性行为，故该行为不具有可诉性。另，被告受理后作出的《答复意见》中告知第三人不能为其颁发产权证的原因系产权证已登记在原告名下，并未对原告名下登记的房产作出任何变更或变动行为，被告的受理行为未对原告的权益产生任何实质性影响。综上所述，原告的诉讼请求不符合行政诉讼的起诉条件，依法应予驳回。故依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十九条第（八）项、第一百零一条第（二）项之规定，裁定：驳回原告大连路友交通机械有限公司的起诉。上诉人大连路友交通机械有限

根据《辽宁省城市房地产管理法》、《大编办发（2017）244号大连市机构编制委员会办公室文件》、《房屋登记办法》的规定，大连市国土资源和房屋局旅顺口国土资源分局承接旅顺口区村镇建设办公室的房屋登记职权，作为辖区内城市房屋权属登记管理工作的主管部门，具有受理、颁发案涉房屋产权证明的法定职权。原告起诉应当符合行政诉讼起诉的法定条件，原告应当与所诉行政行为具有利害关系，同时该行政行为也应当具有可诉性。被告于2018年7月18日受理第三人房产登记的行政行为与原告没有利害关系，对原告的合法权益没有产生实际影响，属于被告行政行为的过程性行为，故该行为不具有可诉性。另，被告受理后作出的《答复意见》中告知第三

辽宁省大连市中级人民法院行 政 裁 定 书（2019）辽02行终548号上诉人（原审原告）大连路友交通机械有限公司，住所地大连市中山区鲁迅路38号。法定代表人刘善来，经理。委托代理人刘建亮，男，1948年12月27日出生，汉族，该公司工作人员，住址大连市旅顺口区。被上诉人（原审被告）大连市国土资源和房屋局旅顺口国土资源分局，住所地大连市旅顺口区长春街4号。法定代表人王军，分局局长。委托代理人韩玮，……