物权保护纠纷 （2021）闽05民终845号

侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。本案中，魏依婷所有的702房屋卫生间排水管周边防渗漏措施失效，导致郑惠婷、郭凯翔所有的602房屋卫生间受损，该事实有厦门欣途工程技术有限公司出具的鉴定意见书为证，双方均无异议，予以认定。故魏依婷应当承担相应的侵权责任。一、关于本案的房屋受损范围及损失数额，郑惠婷、郭凯翔主张受损部位为602房屋内公共卫生间的天棚吊顶、该卫生间入口处地板砖被撬开；魏依婷仅认可卫生间天棚受损系由其造成。对此在现场勘验时，郑惠婷、郭凯翔自认因楼下502室的业主之前反映漏水，郑惠婷、郭凯翔应物业的要求撬开其房屋卫生间入口地板砖检查漏水原因；根据厦门欣途工程技术有限公司的鉴定意见书中关于卧室、餐厅受损原因的分析，其中载明“602室北侧阳台排水管由于采用砖砌体包裹隐蔽，管道渗漏情况无法及时被发现，渗漏水未能快速蒸发或排除，部分被管道周围砌体（或墙体）吸附、部分使包裹腔内积水并向下渗透。……另一部分渗漏水下渗到阳台地面瓷砖下方的砂浆层内，该砂浆层具有良好的保水性能，使水分不断向四周蔓延扩散，…&h

侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。本案中，魏依婷所有的702房屋卫生间排水管周边防渗漏措施失效，导致郑惠婷、郭凯翔所有的602房屋卫生间受损，该事实有厦门欣途工程技术有限公司出具的鉴定意见书为证，双方均无异议，予以认定。故魏依婷应当承担相应的侵权责任。一、关于本案的房屋受损范围及损失数额，郑惠婷、郭凯翔主张受损部位为602房屋内公共卫生间的天棚吊顶、该卫生间入口处地板砖被撬开；魏依婷仅认可卫生间天棚受损系由其造成。对此在现场勘验时，郑惠婷、郭凯翔自认因楼下502室的业主之前反映漏水，郑惠婷、郭凯翔应物业的要求撬开其房屋卫生间入口地板砖检查漏水原因；

福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）闽05民终845号 上诉人（原审被告）：魏依婷，女，1961年4月21日出生，汉族，住福建省泉州市丰泽区。 委托诉讼代理人：曾鸣，男，1986年10月26日出生，汉族，住福建省泉州市丰泽区，系魏依婷之子。 被上诉人（原审原告）：郑惠婷，女，1967年10月3日出生，汉族，住福建省泉州台商投资区。 被上诉人（原审原告）：郭凯翔，男，1994年……