金融借款合同纠纷 （2019）苏0582民初10383号
裁判要旨
本案所涉《个人购房担保借款合同》系当事人真实意思的表示，并不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对当事人均具有约束力，当事人均应依约行使权利及履行义务。 原告依约向被告王亚峰发放贷款126万元，被告王亚峰作为借款人理应按约归还原告借款本息，逾期还款应承担相应的违约责任，原告有权根据合同约定宣布贷款提前到期，本院认定本案所涉贷款于2019年8月15日到期，在被告未举证证明实际还本付息金额的情况下，本院根据原告的主张、结合现有证据确定本案所涉借款尚欠的借款本金为1170040.83元，截至2019年7月18日的利息为24460.23元、罚息为136.67元、复利为324.63元，原告要求被告王亚峰支付上述款项及从2019年7月19日起至实际清偿之日止按照《个人购房担保借款合同》约定计算的利息、罚息、复利，有事实与法律依据，本院予以支持；原告主张律师费损失53749元，有《委托代理合同书》佐证，符合合同约定，且没有超出江苏省律师服务收费标准，本院予以支持。 被告王亚峰、戴美华以其名下的不动产为本案借款提供抵押担保并办理了抵押登记，抵押权自登记时设立，原告主张对抵押物的变价款享有优先
摘要
10383中国农业银行股份有限公司张家港分行与王亚峰、戴美华金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省张家港市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0582民初10383号原告：中国农业银行股份有限公司张家港分行，住所地张家港市杨舍镇人民中路**。 负责人：张曾博，该行行长。 委托诉讼代理人：唐小伟，江苏竹辉（张家港）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周恒志，江苏竹辉（张家港）律师事务所实习律师。 被告：王亚峰，男，1977年12月17日生，汉族，住张家港市。 被告：戴美华，女，1973年……