房屋买卖合同纠纷 （2021）辽02民再174号

合法的买卖合同关系受法律保护。原告钱文斌与被告李青及第三人大连市中山区联创房屋信息咨询部签订的《大连市存量房屋买卖合同》，均系各方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规强制性规定，各方之间的买卖合同关系依法成立，合法有效，各方均应严格依照约定履行合同义务。 依照合同约定，原告应当在2017年8月18日前将首付款90万元交付被告，但原告于2017年9月6日才提出要交付首付款，实则原告违约，根据合同第二条第二款第一项、第六条以及第八条，被告有权要求解除合同，并要求已经收取的10万元定金不予以返还。关于原告主张解除原告与被告、第三人签订的《大连市存量房屋买卖合同》合同的诉讼请求，因原、被双方都同意解除合同，该请求一审法院予以支持。关于原告请求判令被告双倍返还原告定金20万元人民币、请求判令被告赔偿原告居间服务款18000元人民币、请求判令第三人协助返还原告已经交纳的定金一节，因解除合同系原告违约行为造成，故一审法院对该部分诉讼请求不予支持。关于请求判令被告支付原告首付款100万元的利息损失，自2017年8月8日起计付至原告可以解除首付款资金监管之日止（利息按中国人民银行同期贷款利率

合法的买卖合同关系受法律保护。原告钱文斌与被告李青及第三人大连市中山区联创房屋信息咨询部签订的《大连市存量房屋买卖合同》，均系各方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规强制性规定，各方之间的买卖合同关系依法成立，合法有效，各方均应严格依照约定履行合同义务。 依照合同约定，原告应当在2017年8月18日前将首付款90万元交付被告，但原告于2017年9月6日才提出要交付首付款，实则原告违约，根据合同第二条第二款第一项、第六条以及第八条，被告有权要求解除合同，并要求已经收取的10万元定金不予以返还。关于原告主张解除原告与被告、第三人签订的《大连市存量房屋买卖合同》合同的诉讼请求，因原、被双

辽宁省大连市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）辽02民再174号 抗诉机关：辽宁省人民检察院。 申诉人（原审原告、反诉被告，二审上诉人）：钱文斌，男，1973年4月1日出生，汉族，住辽宁省大连市沙河口区。 委托诉讼代理人：邢树新、陈泰安，均系辽宁青松律师事务所律师。 被申诉人（原审被告、反诉原告，二审被上诉人）：李青，女，1976年7月20日出生，汉族，住辽宁省大连市甘井子区。 委托人……