财产损害赔偿纠纷 （2017）湘10民终714号

本案为财产损害赔偿纠纷。当事人的争议焦点为：兰雪燕、宜章城建公司是否对邱成龙等5人的房屋存在侵权行为，是否应当承担相应的责任。案外人兰顺远通过房屋置换土地的方式从邱成龙等5人处获得土地进行开发建设，房屋建好后，兰顺远将其中五套房屋分配给交付给了邱成龙等5人，并办理了房屋产权登记，兰雪燕作为案外人兰顺远的继承人继续开发和园小区，作为开发商的随附义务，其理应保障小区房屋所有权人的水电供应，兰雪燕接通邱成龙等5人的房屋水电后又切断，属于对邱成龙等5人房屋的侵权行为，根据《中华人民共和国物权法》第三十五条：“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。”的规定，兰雪燕应排除对邱成龙等5人五套房屋的妨害，并恢复涉案房屋的供水、供电。对于兰雪燕答辩称因邱成龙等5人未支付办证费用82919元而将邱成龙等5人的五套房屋的水电切断，此系另一法律关系，不能成为其断水、断电的理由，对其答辩意见不予采纳。宜章城建公司作为兰雪燕的被挂靠方未实际参与和园小区的开发建设，不存在对邱成龙等5人房屋的侵权行为，不应承担排除妨害的责任。对于邱成龙等5人主张判令兰雪燕、宜章城建公司对五套房子无故断水、电

本案为财产损害赔偿纠纷。当事人的争议焦点为：兰雪燕、宜章城建公司是否对邱成龙等5人的房屋存在侵权行为，是否应当承担相应的责任。案外人兰顺远通过房屋置换土地的方式从邱成龙等5人处获得土地进行开发建设，房屋建好后，兰顺远将其中五套房屋分配给交付给了邱成龙等5人，并办理了房屋产权登记，兰雪燕作为案外人兰顺远的继承人继续开发和园小区，作为开发商的随附义务，其理应保障小区房屋所有权人的水电供应，兰雪燕接通邱成龙等5人的房屋水电后又切断，属于对邱成龙等5人房屋的侵权行为，根据《中华人民共和国物权法》第三十五条：“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。”的规定，兰雪燕应排除对邱成龙

湖南省郴州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘10民终714号上诉人（原审原告）：李社英（系邱成龙的母亲），女，1956年3月20日出生，汉族，住湖南省宜章县。上诉人（原审原告）：邱简徕（系邱成龙的父亲），男，1949年4月26日出生，汉族，住湖南省宜章县。上诉人（原审原告）：邱文丽，女，1988年11月29日出生，汉族，住湖南省宜章县。上诉人（原审原告）：肖池芳，女，1983年7月26……