商品房预售合同纠纷 （2020）粤19民终9830号

本案为商品房预售合同纠纷。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条的规定，本院应当对李娟上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。根据本案双方当事人在二审中的上诉和答辩意见，本院具体分析如下：关于程序。李娟于2020年2月24日《关于被告申请追加另一被告的意见》中已对2860号民事判决书发表了质证意见，其二审期间以2860号判决书未经举证质证为由主张一审程序违法，本院依法不予采信。一审法院依据金鼎集团南方分公司为金鼎公司的分公司的事实，根据《中华人民共和国公司法》第十四条的规定依申请追加其为本案共同被告、受理其反诉并无不当。财产保全申请费是诉讼费用的一种，反诉诉讼请求中诉讼费用包括了财产保全申请费；因此，一审判决对财产保全费进行审查处理并未超出当事人诉请的范围，并无不当。（2003）东法民一初第784号案与本案法律事实并不相同，不属于重复起诉，并未违反一事不再理原则。李娟据此主张程序违法，本院依法不予采信。关于案涉《商品房购销合同》及其附件的效力。案涉《商品房购销合同》及其附件是各方当事人在平等自愿的基础上签订的，是各方当事人真实的意思表示，不违反法律法规的强制性规定，属合法有效的合

本案为商品房预售合同纠纷。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条的规定，本院应当对李娟上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。根据本案双方当事人在二审中的上诉和答辩意见，本院具体分析如下：关于程序。李娟于2020年2月24日《关于被告申请追加另一被告的意见》中已对2860号民事判决书发表了质证意见，其二审期间以2860号判决书未经举证质证为由主张一审程序违法，本院依法不予采信。一审法院依据金鼎集团南方分公司为金鼎公司的分公司的事实，根据《中华人民共和国公司法》第十四条的规定依申请追加其为本案共同被告、受理其反诉并无不当。财产保全申请费是诉讼费用的一种，反诉诉讼请求中诉讼费用包括了财产保全

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤19民终9830号上诉人（原审原告、反诉被告）：李娟，女，汉族，1970年7月11日出生，住广西浦北县×××××××××××××××××××，公民身份号码为452××××××××××××725。委托诉讼代理人：何静慧，广东诺臣律师事务所律师。委托诉讼代理人：张宇轩，广东诺臣律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：东莞市常平房地产开……