恢复原状纠纷 （2018）冀10民终2457号
裁判要旨
原、被告共同购买位于南孟镇106国道西侧门脸楼一处，该房屋土地登记的所有权人为刘景民，原、被告应进行相应的产权变更。原告的诉讼请求，显示本案涉及对宅基地使用权权属的争议。《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状”。综上所述，本案不属人民法院民事案件的受案范围。依照《中华人民共和国土地管理法法》第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四的规定，裁定驳回刘景民的起诉。本院经审理认为，本案双方当事人均等出资，共同购买涉案房屋一处。该处房屋的土地使用权和房屋所有权均登记在上诉人刘景民名下。在谢润良诉刘景民共有物分割一案中，本院在（2017）冀10民终4522号民事判决中，确定本案双方对涉案楼房及土地各占50%份额，双方可于本判决生效之日起向不动产登记部门
摘要
刘景民、谢润良恢复原状纠纷二审民事裁定书 恢复原状纠纷
正文（节选）
河北省廊坊市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）冀10民终2457号上诉人（原审原告）：刘景民，男，1957年6月12日出生，汉族，住河北省霸州市。被上诉人（原审被告）：谢润良，男，1966年3月7日出生，汉族，户籍地河北省保定市雄县，现住河北省霸州市。上诉人刘景民因与被上诉人谢润良恢复原状纠纷一案，不服河北省霸州市人民法院（2016）冀1081民初2389号民事裁定，向本院提起上诉。本院依……