土地承包经营权纠纷 （2016）内09民终686号

1997年6月24日，中共中央办公厅及国务院办公厅发布了中办发〔1997〕16号《关于进一步稳定和完善农村土地承包关系的通知》，该通知要求乡（镇）人民政府农业承包合同主管部门要及时向农户颁发由县或县级以上人民政府统一印制的土地承包经营权证书。但本案中，孙某某未取得书面承包合同或经营权证书，所以不能认定孙面换已经实际取得原被告双方争议土地的承包经营权，且该类纠纷不属于人民法院的受案范围，原告方应当向有关行政主管部门申请解决。在《孙某某后事协议》中，孙某某与原告孙彬、唐利云约定“村北原有的土地共计四块，归唐利云和孙彬所有”，该约定处分的是土地所有权，已经超出孙某某的权利范围，违反法律规定，该协议关于土地部分的内容无效。综上所述，原告请求依法行使父亲、爷爷、奶奶位于凉城县岱海镇城里村（七队）汽路南“烂营卜”、汽路北“九分半”等六块（见地帐）、计税面积14.76亩（见监督卡）土地承包经营使用权，本院依法应予驳回。依照《中华人民共和国物权法》第一百二十五条、第一百二十七条，《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条、第二十二条、第二十三条，《内蒙古自治区实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》

1997年6月24日，中共中央办公厅及国务院办公厅发布了中办发〔1997〕16号《关于进一步稳定和完善农村土地承包关系的通知》，该通知要求乡（镇）人民政府农业承包合同主管部门要及时向农户颁发由县或县级以上人民政府统一印制的土地承包经营权证书。但本案中，孙某某未取得书面承包合同或经营权证书，所以不能认定孙面换已经实际取得原被告双方争议土地的承包经营权，且该类纠纷不属于人民法院的受案范围，原告方应当向有关行政主管部门申请解决。在《孙某某后事协议》中，孙某某与原告孙彬、唐利云约定“村北原有的土地共计四块，归唐利云和孙彬所有”，该约定处分的是土地所有权，已经超出孙某某的权利范围，违反法律规定，该协议关

内蒙古自治区乌兰察布市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)内09民终686号上诉人（原审原告）：孙彬，男，住凉城县。法定代理人：唐利云，女，住凉城县，系原告孙彬母亲。委托诉讼代理人：李有恒，乌兰察布市凉城县148法律服务指挥中心法律服务工作者。被上诉人（原审被告）：张志英，男，住址同上，系被告孙金兰配偶。原审被告：孙金兰，女，住凉城县。委托诉讼代理人：马有和，乌兰察布市凉城县148法律服务指……