合同纠纷 （2019）内04民终4137号

呼斯图宝勒格嘎查委员会与侯某签订的土地承包合同中明确约定，耕地四周种植杏树，要求杏树成活率必须达到90%以上。依据《中华人民共和国合同法》第九十四条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：“……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”的规定，呼斯图宝勒格嘎查委员会与侯某签订合同后，侯某未履行合同约定的“杏树成活率须达到90%以上”内容，且该土地已经全部变成耕地，没有杏树防护林带，该合同目的无法实现。且现侯某同意解除合同，故对呼斯图宝勒格嘎查委员会要求解除合同、返还土地经营权的诉讼请求该院予以支持。郭某转包90亩涉案土地后，亦未按照承包合同和转包合同的约定完成种植杏树的义务，故郭某与侯某之间的转包合同亦应当解除，故对呼斯图宝勒格嘎查委员会要求郭某返还90亩土地经营权的诉讼请求，该院予以支持。但关于其余59亩地，呼斯图宝勒格嘎查委员会未能提举证据证明由侯某或郭某经营的事实，侯某及郭某亦不认可，故对呼斯图宝勒格嘎查委员会要求侯某及郭某返还其余59亩地的经营权的诉讼请求，该院不予支持。综上依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项及《最高人民法院关于民事诉讼证

呼斯图宝勒格嘎查委员会与侯某签订的土地承包合同中明确约定，耕地四周种植杏树，要求杏树成活率必须达到90%以上。依据《中华人民共和国合同法》第九十四条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：“……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”的规定，呼斯图宝勒格嘎查委员会与侯某签订合同后，侯某未履行合同约定的“杏树成活率须达到90%以上”内容，且该土地已经全部变成耕地，没有杏树防护林带，该合同目的无法实现。且现侯某同意解除合同，故对呼斯图宝勒格嘎查委员会要求解除合同、返还土地经营权的诉讼请求该院予以支持。郭某转包90亩涉案土地后，亦未按照承包合同和转包合同的约定完成种植杏树

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民事判决书（2019）内04民终4137号上诉人（原审第三人）：郭某，男，1972年12月18日出生，现住内蒙古自治区赤峰市。被上诉人（原审原告）：阿鲁科尔沁旗罕苏木苏木呼斯图宝勒格嘎查委员会。住所地内蒙古自治区赤峰市。法定代表人：文某，系嘎查委员会主任。委托诉讼代理人：那某，内蒙古罕乌拉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：侯某，男，1955年1月15日出生，现住内……